出现问题的分析》；12、原告员工田宪国2002年10月20日出具的《关于金沙酒店装修问题的说明》；13、原告企业法人营业执照副本复印件和企业名称变更通知书 坐落于深圳市盐田港后方开发区九号小区中铁大厦一楼东侧面积为380平方米的部分房屋出租给被告作餐饮用途；租期为15年，从1999年1月1日至2013 ...
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对此不能对抗抵押权人。按此原理分析，本案珠海市友谊总公司将已抵押给他人的房屋出租给新宝丰公司，因其不履行抵押权人的债务而被人民法院强制执行出租 法律关系成立于1998年9月18日，此时担保法已颁布施行，依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称《解释》)第一百三十三 ...
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通知》、2011年12月26日的《潇湘晨报》、《收条》，被告提交的《房屋所有权证》，当事人陈述等证据以及庭审笔录、询问笔录在案佐证，足以认定。 本院认为，原 。对于被告向本院提交的落款时间为2010年1月29日的《房屋出租合同》，据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条第二款的规定，被告 ...
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X取得黄XX授权，但黄XX、黄X之间特定关系及黄X将《房屋出租协议书》交付梁XX及按协议代交租金的行为，梁XX有理由相信黄X有代理权，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据若干规定》第六十四条的规定，结合日常生活经验，黄X以黄XX名义代签《房屋出租协议书》目的用于 ...
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争议的核心问题在于秦某是否享有优先承租权。首先，我国法律及行政法规中没有关于承租人享有优先承租权的相关规定，因此，对于承租人是否享有优先承租权应当以租赁双方 的优先承租权，是指原租赁期间届满后，出租人将房屋出租的，在同等条件下承租人依法享有的优先于他人承租房屋的权利。关于上诉人秦某是否享有讼争房屋的 ...
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，约定将茶陵县地王国际商业街第一层第x号建筑面积约为48.96平方米的房屋出租给原告陈碧娟时，出租的房屋尚在建设施工中，至今被告一直没有将出租的 月2日签订的《地王国际商业街租赁合同》应确认为无效合同。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得 ...
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，即晟永房产公司于2008年2月27日与株洲国富物业管理有限公司签订的房屋出租委托书，拟证明全权委托株洲国富物业管理有限公司将从原告处承租来的房屋 提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十六条出租人知道或者 ...
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富花园业主委员会于2008年2月28日向黄某租赁管理所出具的同意原告将涉案房屋出租改变用途用于幼儿教育的书面证明，以及当事人的庭审陈述等在卷佐证。 本院认为， 涉案房屋买卖合同，被告的行为构成根本违约，被告对此应负全部过错责任。被告关于其并无过错也未违约的抗辩与查明的事实不符，不予采纳。 综上，被告的 ...
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，被告与原告于2000年8月18、10月14日分别签订了房屋出租合同书、房屋出租合同补充规定及房屋出租合同补充合同书三份合同。原告将自有的办公楼一、二楼 月22日出了一个因改建要求搬迁的通知。本案不是租赁和侵权纠纷，应参照我国关于拆迁的相关法律进行处理。 被告唐某戊为支持其主张，向本院提交了如下证据： ...
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号民事判决认为，虎门供销社将未取得产权证的房屋出租给姚某某，也未办理出租登记手续，违反了《广东省城镇房屋租赁条例》有关的强制性规定，因而双方签订的 ，其与姚某某签订的大楼租赁合同及大楼租赁合同补充协议合法有效。反诉原告关于大楼租赁合同有关租赁部分条款无效的主张，本院不予支持。 姚某某拖欠虎门供销社租金 ...
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