规范是指法律及行政法规明确规定违反该类规定将导致合同无效，但若使合同继续有效将损害国家利益和社会公共利益的规范，效力性规范不仅旨在处罚违反之行为，而且 100元，由王某某负担。 王某某上诉称：王某某与郑某某签订的农村宅基地流转协议违反土地管理法的有关规定，直接损害了社会主义基本土地管理制度的国家利益， ...

确认被告杨某丙、唐某丁与答辩人签订的房屋买卖协议无效的理由不成立：一是该买卖协议有效，首先，从签订该协议的主体来看是合某的，被告杨某丙是该房屋 ，并证明唐某乙在2010年5月14日签订房屋买卖协议时不是泉福村X组的集体经济成员，违反了土地管理办法，农村集体土地只能在本集体经济成员中流转的规定，签订合某 ...

认为，漏列当事人，程序违法。其他主张和理由与其上诉内容相同。 白某丙认为，买卖协议有效，其是房屋所有人。马某某是善意取得。一审程序合法。 马某某认为，白某 一审确认马某某受让房屋时是善意的，从善意取得、合理对价、农村买卖房屋现状等方面，确认协议有效、受让人马某某取得房屋所有权。该认定并无不当。白某甲、 ...

陈述在案佐证。 本院认为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。农村房屋涉及到宅基地买卖，宅基地买卖系我国法律、法规所禁止的。罗某并非韩村X组织成员，其 认定为无效合同是正确的。罗某上诉坚持要求确认其与李X之间的房屋买卖协议有效，无事实和法律依据，对其上诉意见，本院不予采纳。综上所述，一审判决认定 ...

。 秦某在原审法院起诉称：1995年秦某与彭某（已故）经王某介绍达成房屋买卖协议，即彭某将自己所有的宅院一座（包括北某四间、西房三间、北 争房屋在拆迁范围之内。 原审法院认定的上述事实，有双方提交的《契约》、《昌平县X镇宅基地登记审批表》（编号×）、证人王某、邱某证言、某村村委会证明及双方当事人的当庭 ...

全部收到房屋转让款，但被告收款后拒不搬出房屋。请求本院依法确认房屋买卖协议有效，判令被告履行合同交付房屋，并承担本案诉讼费用及其他费用。 被告杨XX 在农村集体土地上，根据有关法律规定，农村集体土地上的房屋不能进入流通领域自由买卖，所以原、被告双方房屋买卖协议应属无效。请求本院驳回原告高XX的诉讼请求 ...

，在诉讼过程中原告得知李财于2003年3月8日与被告达成了农村宅基地买卖合同，将其所有的无照小房及宅基地作价8000元，卖给被告刘某。因被告不是该村居民，无权申请或购买宅基地。同时，被告与李财的买卖协议违反法律规定，应认定无效，并应将所购房基地返还原告。 原告为证实其主张 ...

马某某，男，X年X月X日生。 原告刘某某与被告任某某、马某某确认买卖协议无效及相邻通行权纠纷一案，原告于2009年2月23日向本院提起诉讼，本院 ，原告刘某某与被告任某某之间兑换土地的行为符合《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条的规定，应为有效的协议。且原告已向被告任某某支付了5000元的补偿款， ...

位于火炬居委X组的老房屋被拆迁，并进行了货币安置。我家经居委同意另找一块宅基地修建了一幢房屋，至今未办理批建手续。2007年5月26日，我未经家人同意 协议书》无效，并双方相互返还财产。 被告周某某辩称：我与原告的房屋买卖协议是合法有效的。签协议时邓某乙和韦继红也在场，并且我买这个房子是经过火炬居委 ...

涉案房屋的买卖协议的行为应当有授权并知情，故本院确认被告与第三人所签房屋买卖协议有效，对原告的诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第四条、第六 以下事实：卖房前上诉人的亲属及两任妻子多人或因病或自杀死于双方争议的宅基地所建房屋内，上诉人在村中欠有债务并常年在外打工生活。2003年1月X号第 ...