将位于新场镇X村X号原宅基地的一切设施全部赠与严XX，并于2007年12月至相关职能部门办理了农村个人住宅转让审批手续，将原登记为曹XX、严XXX 上述房屋的权利人并非严XXX一人，且严XXX出具的赠与房产承诺中明确表示将原宅基地的一切设施全部赠与，并没有部分赠与的表述，故本院认定该赠与承诺是严XXX ...

是宅基地所在村X组织的社员且已领取结婚证，因张某甲系非农业户口，不能成为农村宅基地使用权的受让主体，而张某乙未达到法定结婚年龄，不符合宅基地使用权申请 ，为此，对于张某甲、张某乙申请办理张某丙的集体土地使用权转让变更登记过户手续，不予受理。 被告宁波市人民政府向本院提供了以下作出被诉具体行政行为的证据 ...

规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。房屋买卖合同并非法律、行政法规规定应当办理批准、登记等 也同样不宜隶属于不同的民事主体。由此，可以得出农村宅基地上房屋出卖时该房屋占用范围内的土地使用权也一并转让的结论。加之，房屋的买方白某某所在地与出卖 ...

房屋产权移交李某后，将不再享有该房屋的所有权和使用权，李某在房屋转让协议签订手续完毕后，支付给方某甲房款x元，一次性买断该房的所有权；3、 完全建立，农村宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是农村土地管理的重要内容，宅基地使用权和房屋是农民安身立命之本，现在放开宅基地使用权和房屋转让的条件 ...

9日原告与我达成协议，原告将自己的房屋转让给我，协议明确约定村委会按现行政策把宅基地转让到我的名下。因此苏屯村委会就没有给我划分新的宅基地 确认邙山区人民政府为我核发的集体土地建设用地使用证无效，恢复原告宅基地使用权没有法律依据。根据《河南省农村宅基地用地管理办法》第九条规定，原告在1991年迁出苏屯 ...

该宅基地上建起房屋10间。原、被告双方协商处理未果，原告以该宅基地转让协议无效为由诉至本院。 本院认为：农村X区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集某 、收款收据及完税证5支、杨虎成与刘广平、徐喜如的宅基地转让协议复印件一份等手续资料返还给四被告。 四、驳回原告李某的其他诉讼请求。 如未 ...

修整及简单的装修。该房屋一直未办理产权变更登记手续。 2011年5月9日傅某以自某不知情及农村宅基地买卖违反了法律强制性规定为由，向湘乡市人民法院提起 上房屋的行为并不必然无效；再结合我国现行国家政策，《国务院办公厅关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市 ...

某）建成四间三层东西两院，建成后东院归甲方所有，西院所有权归乙方（包括转让）。二、乙方负责四间三层房屋的土建材料及东小院大门和主房外门窗（ 争所涉房产仍未办理土地某用权证、准建证、房产证等手续。 本院认为，农村合作建房合同系宅基地某用权人提供宅基地某用权与他人出资合建房屋，建成后双方按约定比例分配房屋 ...

的真实意思表示，是合法的，不存在违反法律强制性规定的情形；原告诉称农村宅基地使用权不得转让，违反了国家的相关法律及行政法规，这是不正确的，我国《土地 一方承担售房款一倍的赔偿责任；如以后国家政策允许办理过户及产权转让手续，原告有义务配合被告办理相关手续，相关费用由被告负责；本协议一式四份，原、被告双方 ...

房屋土地。且原告在合同效力没有得到确认的情况下直接请求将房屋办理过户登记手续，应当驳回原告的诉讼请求。 一审法院认为，原、被告于1996年11月 第六十三条作出“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，调整的是农村宅基地以外的其他非农业用地，与《中华人民共和国土地管理法 ...