房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”双方签订的《商品房买卖合同》对集智公司将办理权属 ，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（3）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的 ...

原、被告《商品房买卖合同》的组成部分，属有效民事行为，对双方当事人均具有约束力。2010年2月3日，天润公司在原襄樊市X区工商行政管理局将公司名称变更登记为被告 在2010年12月14日向蒲某送达的催告函，只是称其享有解除双方之间的商品房买卖合同的权利，并未明确要求与蒲某解除合同，因此，该《催告函》不 ...

抵押房地产范围内。 上述事实，有《重庆市商品房买卖合同》、收某、《承诺书》、《重庆市房地产抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同变更协议书》等证据以及当事人的 履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……”，故原告姚某、孙某要求解除与被告某某公司所订立的商品房买卖合同的请求，本院予以支持。 双方订立 ...

支付，还约定双方在开盘之日起十日内签订商品房买卖合同。在壹品星海的规划因军事安全原因变更后，虽然楼层降低了，其认购的房屋被取消建设，但是发兴房产公司开发 补偿王某某的数额一节。案涉《壹品星海二期认购书》因缺失商品房买卖合同的主要内容以及王某某向发兴房产公司支付20万元时认购登记费而非购房款，故应确认该 ...

批准的规划设计方案基本一致。2、“恺撒财富天下”商住小区开发过程中有变更规划现象。（1）平顶山金嵘公司在进行“恺撒财富天下”建设过程中擅自改变4个 再审将平顶山金嵘公司上述广告行为认定为平顶山金嵘公司对争执商品房买卖合同的要约行为不符合商品房买卖的法律规定，本院予以纠正。因平顶山金嵘公司上述广告行为尚 ...

规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同 ，讼争房屋的户型是一户。原告对于因重大误解请求法院变更合同的诉求，本院不予支持。依照《协议》第三条约定，原告（反诉被告）应于协议签订之日7日内 ...

支付给原告。还查明，2005年1月29日周口市恒瑞置业有限公司向周口市工商局申请变更登记，更名为河南嘉瑞置业有限公司。并于2005年4月3日声明“自2005年 人又将该房出卖给了第三人，致使商品房买卖合同的目的不能实现，使被上诉人无法取得房屋，被上诉人要求解除合同，返还购房款及利息，并要求上诉人承担已 ...

公司履行双方签订的商品房买卖合同及补充协议规定的交付义务,并按日万分之五支付自2004年12月1日起至实际交付10套房屋之日期间的违约金。后变更诉讼请求 ，冷某某与郊区房地产开发公司之间不是商品房买卖合同纠纷而是借款合同纠纷，双方并无买卖房屋的行为，所签订的商品房买卖合同的主要内容是以房抵借款，违反了 ...

向昌茂公司出具承诺书，昌茂公司接受，双方对给付余欠购房款方式及履行时间的变更协商一致。2004年8月4日，昌茂公司发出催收余欠购房款通知书，苏 ，苏某某未主张修复，无法判决昌茂公司承担修复责任。三、苏某某解除商品房买卖合同的反诉请求不予支持。吉林市房屋安全鉴定中心鉴定房屋建筑工程质量问题对居住使用造成 ...

的义务。故宋某某请求判令解困办与江东公司就本案商品房买卖合同的法律后果承担连带责任，没有事实和法律依据，原审法院不予支持。据此，依照《中华人民 和房屋所有权登记手续。……。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”、《城市房屋权属登记管理办法》第六 ...