总面积为121.15平方米。预售单价为6,080元/平方米。总金额736,592元。商品房交付使用的时间为1998年5月1日，合同签订后预付款35万元，双方约定 ，找中国城公司协商解决。因双方没能达成协议，何立柱于2001年起诉到法院，铁西区人民法院（2001）铁民初字第X号判决书已判决解除何立柱与 ...

。 委托代理人田军，重庆智圆律师事务所律师。 上诉人肖某某、程某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市沙坪坝区人民法院（2006）沙民初字第X号民事判决， 的任何责任是指截止2004年7月27日之前对方关于商铺交付问题的所有责任，而被上诉人认为此处包含了迟延办证违约责任。本院认为，单从该处表述文字表面 ...

集团支付逾期交房违约金是否已经超过诉讼时效的问题，按照合同约定南方食品集团应于2005年5月28日前将经验收合格的商品房交付给陈某使用，但南方食品集团 的上诉请求。 本案争议焦点：一、双方之间的关系是商品房买卖关系还是定向开发集资建房关系二、本案的起诉是否已经超过诉讼时效三、上诉人南方食品集团逾期交房 ...

5月28日前将经验收合格的商品房交付使用，遭遇不可抗力且出卖人在发生之日起20日内告知买受人的、施工中遇异常困难及重大技术问题不能及时解决的、其他 法院依照法律撤销一审判决第一、第二项；改判驳回吕某、杨某的起诉或驳回诉讼请求，或解除双方的商品房买卖合同。 被上诉人吕某、杨某辩称：南方食品集团的上诉理由 ...

、第一百零七条、第一百一十一条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条、第十七条、第十八条的规定 被上诉人确认变更商品房交付的期限。上诉人与被上诉人在2001年5月1日已构成了实际交付商品房，被上诉人在期后已对商品房行使了处分和收益的权利。被上诉人在本案起诉前(即 ...

的诉讼时效问题。根据双方签订的《商品房买卖合同》第八条“出卖人应当在2005年12月31日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将经竣工验收合格的商品房交付买受人 的，按下述第2种方式解决：l、申请重庆仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。合同附加协议约定：经双方协商，同意将庆业巴蜀城B区X-X-X号 ...

关于本案是否超过诉讼时效以及违约责任的承担方式问题。南方食品集团本应按照合同约定于2005年5月28日前将经验收合格的商品房交付给何某使用，但南方食品集团 的。综上所述，请求二审法院依照法律撤销一审判决，改判驳回何某的起诉或驳回诉讼请求，或解除双方的商品房买卖合同。 被上诉人何某辩称：一、何某并不是斯 ...

月28日前将验收合格的商品房交付使用。上述两份合同均约定：遭遇不可抗力且出卖人在发生之日起20日内告知买受人的、施工中遇异常困难及重大技术问题不能及时解决的 一审判决第一、第二项；改判驳回陈某丙、黄某、陈某丁的起诉或驳回诉讼请求，或解除双方的商品房买卖合同。 被上诉人陈某丙、黄某、陈某丁辩称：南方食品 ...

条规定的立法精神以及《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第一条第一款的原则规定，且原告与第三人的合同约定所购商品房的交付中，建设某程竣工验收备案是商品房 ，本院不予采纳；在被告没有举示确凿证据证实原告的起诉某过规定期限的情况下，被告主张原告起诉某过规定期限的意见，本院不予采纳。 就原告认为因其购买的 ...

约定办理房屋产权手续，也不提供相关资料报请房产产权登记机关备案，而且也不履行交付房屋义务，并且由于嘉富公司原因，导致李某某一直无法支付剩余房款。此外，李 合同法》第九十四条第一款第(四)项、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条之规定,判决如下： 一、解除李某某与嘉 ...