法院在审理本案过程中也未委托有关职能部门对该商品房质量进行鉴定，却片面认定我公司对所开发的房屋屋顶蓄水箱下行接管未做任何防冻防漏措施， 管道冻裂漏水纯属极端低温冰冻所致，符合不可抗力条件，因此，管道冻裂漏水和屋面渗水使被上诉人的屋内财物受损属不可抗力，不构成违约。 被上诉人张某认为，所谓“不可抗力”， ...

。3、要求合议庭对房屋渗水委托相关部门进行鉴定，查明原因，分清责任。 原告王××为支持其诉讼请求向本院提供如下证据： 第一组证据：商品房买卖合同一份、 ，故原告王××提供不出充分证据证明被告洛阳银隆置业有限公司销售给其的房屋质量存在缺陷，故原告王××要求被告洛阳银隆置业有限公司承担建筑产品质量损害赔偿 ...

第一种方案所列条件：一、办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金。合同第 外墙面存在渗水现象，建议按如下维修方法：先清洗渗漏处的外墙面层（范围为：渗水点上下各2m、左右各1m）；采用聚合物水泥砂浆对清洗范围内的面砖间拼缝 ...

天地人律师事务所律师。 原告李×（以下简称原告)与被告湖南××置业有限公司（以下简称被告）商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年4月20日受理后，依法组成合议庭， 的辩解意见，因被告的工作人员的记录和签署的意见证明了本案讼争的房屋存在严重渗水等质量问题的事实，该质量问题显然会影响到原告的正常居住使用 ...

天地人律师事务所律师。 原告李×（以下简称原告)与被告湖南××置业有限公司（以下简称被告）商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年4月20日受理后，依法组成合议庭， 的辩解意见，因被告的工作人员的记录和签署的意见证明了本案讼争的房屋存在严重渗水等质量问题的事实，该质量问题显然会影响到原告的正常居住使用 ...

准许使用某件；用某、用某、用某、道路等，具备商品房正常使用某基本条件。涉案房屋所在住宅小区已于2011年5月24日前取得建设工程竣工验收备案证明 证明原告于2011年6月7日前往城南公馆小区物业管理处，提出其所购房屋存在多处渗水、屋顶钢筋外露、裂缝等质量问题的事实； 6.宁波建工股份有限公司第四分公司 ...

年12月至2009年7月，被告取得包括系争房屋在内的上海市商品房预售许可证。后被告组织对包括系争房屋在内的房屋进行建设工程竣工验收，并收到了上海市青浦区建设 然后用密封膏填嵌墙体与门窗框边的缝隙。(3)针对一层伸缩缝处墙体存在渗水现象，建议先维修或调换伸缩缝处的盖板，然后对该处墙体在室内涂刷环保型防水 ...

合同第八条规定的证明文件（注：即五方验收合格的证明文件），并签署房屋交接单；所购商品房为住宅的，被告还应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。被告 ，诉至本院，请求判如所请，被告则答辩如前述。 另查明：为证明涉案商铺存在严重渗水问题，诉讼中，原告申请了证人李某、刘X出庭作证，其中李某的证言欲证明 ...

年12月至2009年7月，被告取得包括系争房屋在内的上海市商品房预售许可证。后被告组织对包括系争房屋在内的房屋进行建设工程竣工验收，并收到了上海市青浦区建设 ，第（1）条为影响使用的施工质量问题。维修建议:(1)针对上部结构外墙面存在渗水现象，建议按如下维修方法：先清洗渗漏处的外墙面层（范围为：渗水点 ...

平方米，房价款2,158,950元。被告根据合同约定于2007年7月22日将房屋交付原告使用，并向原告出具上海市新建住宅质量保证书。被告在合同和质量保证书 月4日的庭审中，被告向本院陈某：其已经将外墙渗水问题修复。 以上事实，由上海市商品房出售合同、上海市房地产权证、上海市新建住宅质量保证书、检测报告 ...