]X号《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，定有明文。原告关于解除《【龙光普罗旺斯】认购协议书》的诉讼请求既 被告南宁市龙光房地产开发有限公司于2011年5月1日签订某《【龙光普罗旺斯】认购协议书》于2011年8月1日解除； 二、被告南宁市龙光房地产开发有限公司向 ...

能成立，本院不予采纳。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订某、预订某方式向买受人收受 一审判决由高大房地产公司返还x元定金正确。至于高大房地产公司提出其违约行为不是认购协议中双方约定全额返还定金的情形，不应承担返还定金的违约责任的问题，因 ...

归责于当事人双方的事由。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订某、预订某方式向买受人收受 份合同的主要原因是建筑面积与套内面积相差极大，而且被上诉人存在价格欺诈，此认购协议存在不公平的霸王某款，未签订某同的主要原因在于被上诉人，因此，被上诉人 ...

申请再审人：南阳市华安房地产开发有限公司。 法定代表人：任某某，该公司董事长。 委托代理人：秦新宪，该公司法律顾问。 被申请人（一审原告反诉被告、二审被上诉人）许某某...

该房屋建筑面积123.90m2，折扣后单价1423.84元，总价款为x元）。《认购书》签订后，原告分别于2005年3月6日和2005年3月18日按 应承担合同约定的违约责任。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 ...

代曾安明提前清偿房屋抵押按揭贷款，并到湖南省衡阳市房地产产权监理处撤销了在建商品房抵押备案登记。通过上述行为，上诉人已经重新取得了对约定标的物的所有权， 的比例，适用定金罚则。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 ...

。原告对被告提供的证据真实性及证明对象有异议，认为真实性无法确认，因为被告提供的认购单是其与案外人签订的，在证明对象上提出该证据是被告单方制作的； 有偿、诚实信用的原则。” 3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第四条：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 ...

。……”此前，曾某已于2010年12月27日向农辉公司交付预约金500元，认购书签订当日，曾某如约向农辉公司交付了购房定金10000元。2011年1月14 买卖合同纠纷，现根据双方的诉辩主张，本案案由确定为商品房预约合同纠纷。 曾某认为其签署认购书时不知晓该房屋所在地块的土地使用权限已不满70年，农辉 ...

年11月21日，原告预购买被告开发的X-X-X号房产。双方签订《预约认购单》，载明：“意向房源X-X-X，预约建筑面积103平方米，意向单价1500元 合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六 ...

年元月8日，原告预购买被告开发的X-X-X号房产。双方签订《预约认购单》，载明：“意向房源X-X-X，预约建筑面积89.37平方米，意向单价1510 合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六 ...