事务所律师。 原告冉某、向某某与被告重庆银河房地产开发有限公司（以下简称银河房地产公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2011年9月9日受理后，依法由审判员谭瑞 在约定的交房日前未安装某户一表，属双方对商品房质量、装某、设备标准的约定，并非商品房交付条件的约定，即使被告该项违约事实成立，被告应承担的是 ...

以被告某某司在花园处设置配电箱、未构筑挡墙导致花园下沉，严重影响所购商品房质量与使用功能为由拒绝接房，并于2011年8月10日起诉来院， 通过重庆市建设工程竣工验收，并取得重庆市建设工程竣工验收备案登记证和重庆市新建商品房屋质量保证书、新建商品房屋使用说明书，302房具备合同约定的交房条件，被告某某司 ...

律师。代理权限：特别授权。 原告王××诉被告卜××、洛阳银隆置业有限公司产品质量损害赔偿纠纷一案，本院于2009年3月20日立案受理。2009年3 照片只能证明原告房屋有渗水现象，并不能证明渗水是由于洛阳银隆置业有限公司开发商品房质量问题造成的。 被告洛阳银隆置业有限公司为支持其辩称理由提供了如下证据 ...

客观事实，导致认定事实不清，适用法律错误。在阳光公司加盖公章的商品房质量保证书和商品房使用说明书中均对上诉人作出绿地面积应达到480平方米和安装红外线保安 某某要求被上诉人阳光公司完善绿地设施的请求，本院不予支持。同时，双方所签《商品房购销合同》中明确约定，“甲方交房期限为1999年12月31日前，且 ...

审理终结。 原告诉称：2003年9月30日，原告与被告XX地产公司签订《商品房买卖合同》，购买了位于西安市X区沣峪口西侧“高山流水”小区第VX-X-X-X号别墅 。 原告向法庭提交的证据是：1、房屋买卖合同及房产证各一份；2、商品房质量保证书一份；3、西安市工商局工商档案一份；4、检测报告一份。 被告 ...

（原审原告）黄XX。 委托代理人张XX（特别授权）。 上诉人永州市XXXX有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省永州市X区人民法院（2011）永冷民初字第X号 批准的规某变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面 ...

（反诉原告）高某某向本院提交的证据2、4、6不能证明高某某购买的商品房质量不合格等主张，不能认定为有效证据。 依据上述有效证据及当事人陈述，本院 合法有效，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。原告凯旋公司与被告高某某签订商品房买卖合同后，因故未能与银行办理成按揭贷款手续，被告高某某按照合同约定把首付 ...

上诉人福建平潭庆鑫房地产有限公司(下称庆鑫公司)与原审被上诉人翁某某等十二人商品房预售合同纠纷一案，福州市中级人民法院于二000年二月二十八日作出(1999)榕民再终字第X ，因为上诉人作为开发商不按图施某，责任自负。施某某、陈某己所购商品房质量不合格且未搬入居住，其要求退房是合理的，应予以支持。判决 ...

代理人张XX（特别授权）。 上诉人永州市XX置业有限公司（以下简称海通公司）因商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省永州市X区人民法院（2011）永冷民初字第X号 规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能（包括房屋结构形式、户某、空间尺寸、朝向），出卖人 ...

其上诉的主要事实和理由为：一、原判认定事实错误。原判未对本案争议焦点“商品房的交付条件”进行必要审查说明，忽略了合同约定的交付条件以及国家法律强制性规定的 乙方（上诉人）办理交接手续。交接时，甲方应当向乙方提交《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。由于甲方原因，未能按期交接的，责任由甲方承担。甲 ...