重要内容视而不见，不作任何认定。2、一审判决对被上诉人交付的商品房质量严重不符合《商品房买卖合同》的有关约定没有进行任何认定。本案中，合同规定被上诉人 刘某实际损失，要求按违约期间租金损失调整违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定“当事人以约定的 ...

规定商品房竣工验收实行备案制，而该备案制是政府加强对商品房质量监督管理的强制措施；被告交付商品房时不能出示经所属建设行政机关同意备案的证明文件，就不 商品房交接手续之后，原告要求被告支付逾期交房违约金，被告予以拒绝，双方因此酿成纠纷。2010年10月12日，原告诉至本院，请求裁决。 本案在审理过程中， ...

为民律师事务所律师。 上诉人孙某某因与被上诉人沈阳北鹏房地产开发有限公司商品房买卖合同质量纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院[2004]于民房初字第X号民事判决，向 ，这些证明材料已经当事人庭审质证，本院予以确认。 本院认为：孙某某虽然就质量问题未申请鉴定，但北鹏公司于2003年5月28日向孙某某出具 ...

律师。 原告冉某、向某某与被告重庆银河房地产开发有限公司（以下简称银河房地产公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2011年9月9日受理后，依法由审判员谭瑞萍 被告在约定的交房日前未安装某户一表，属双方对商品房质量、装某、设备标准的约定，并非商品房交付条件的约定，即使被告该项违约事实成立，被告应承担的是 ...

代理人陈维刚，该公司法律顾问。 原告艾某某诉被告河南天地人房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告艾 房理由不能成立，按照双方所签商品房买卖合同的约定，商品房只要经国家规定的五大责任主体验收合格，即表示该商品房质量已经合格，可以交付使用，交付使用后 ...

，河南正方圆律师事务所律师。 原告葛某与被告河南西元置业有限公司房屋买卖合某纠纷一案，本院受理后，依法组成合某庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人 商品房买卖合某关系，被告交付的房屋符合某同第八条约定的交房条件，商品房质量符合某同约定。 2.当庭提交建设部于2003年颁布的住宅设计规范（x-1999 ...

）律师。 原告（略）（略）与被告（略）（略）（以下简称“某某司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年8月10日受理后，依法由审判员（略）（略 房通知后以被告某某司在花园处设置配电箱、未构筑挡墙导致花园下沉，严重影响所购商品房质量与使用功能为由拒绝接房，并于2011年8月10日起诉来院，诉请如上。 ...

律师事务所律师。 上诉人陈某某、上诉人新世界（沈阳）房地产开发有限公司因房屋质量纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2003]和民房初字第X号民事判决，向本院 陈某某与上诉人新世界（沈阳）房地产开发有限公司（以下简称新世界公司）签订商品房购销合同一份，合同约定，新世界公司将其开发的沈阳市和平区新世界花 ...

湘平，湖南安必信律师事务所律师。 原告王某某诉被告湖南华天置业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2007年12月18日受理后，依法由审判员胡运 要求被告华天置业赔偿，实际上是基于与被告存在商品房买卖合同的基础上向被告主张商品房质量损害赔偿，从我国现行有关商品房质量的方面法律、法规及规章的规定来看， ...

要求被告华天置业赔偿，实际上是基于与被告存在商品房买卖合同的基础上向被告主张商品房质量损害赔偿，从我国现行有关商品房质量的方面法律、法规及规章的规定来看， 城市房地产开发经营管理条例》第三十一条第二款和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款之规定，判决如下： ...