双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，《商铺租赁合同》中的违约责任条款不是格式条款。三、关于被上诉人是否有权没收上诉人的 预付金及其他费用”实为履约保证金，而非字面意义的预付金。本案中，上诉人违约，上诉人无权要求被上诉人退回预付金及其他费用。四、关于被上诉人是否应承担赔偿责任 ...

双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，《商铺租赁合同》中的违约责任条款不是格式条款。三、关于被上诉人是否有权没收上诉人的 预付金及其他费用”实为履约保证金，而非字面意义的预付金。本案中，上诉人违约，上诉人无权要求被上诉人退回预付金及其他费用。四、关于被上诉人是否应承担赔偿责任 ...

15元/月。另在2000年3月25日签订的《商铺租赁合同》约定：租赁期限届满，乙方(原告)逾期不交出商铺的，除限期迁出和清算占用期间租金及费用外， 令撤销佛山市高明区人民法院(2003)明民一初字第X号民事判决。判令取消租赁合同第七条“违约责任”中第3款对上诉人的约束；2.判令被上诉人一次性退还上诉人 ...

合同约定全面履行各自的义务。上诉人提出的“被上诉人屈某应先向上诉人提交商铺装修方案，经上诉人同意后，上诉人才将铺面交给被上诉人，被上诉人未提交装修 行为，已实际造成被上诉人的经济损失，一审依据双方当事人签订的《商铺租赁合同》中关于违约责任的约定，判决由上诉人永州市某某商业运营管理有限公司支付被上诉人屈 ...

上诉称：一、被上诉人未依约投入广告费，构成违约，上诉人拒付租金属依法行使抗辩权。本案中，双方签订的《商铺租赁合同》及《特别约定》，被上诉人应于2009 宝家俱有限公司承诺在一年内投入的广告费不少于60000元，否则覃某有权解除合同。贵港市丰宝家俱有限公司应对其是否履行投入广告费用的义务承担举证责任，但 ...

向盛世荷花公司支付其拖欠的2009年12月1日至2010年4月24日的商铺租金及违约金x.29元(其中租金x元，违约金4701.29元，违约金暂计至2011年 欠各项费用，否则将追究被告的违约责任并承担全部费用及损失。该告知函原告于当日以快递的方式邮寄至被告在《商铺租赁合同》中所留的地址浙江省瑞安市X ...

及物业服务费用无果。请求法院判决：1、解除原告与被告租赁合同；2、被告承担违约责任，即依合同不退还被告押金4554元并由被告支付违约金774元×3个月 湖南神斧房地产开发有限公司与被告陈某所签订的《铜宝新城建材大市场商铺租赁合同》； 二、被告陈某支付原告湖南神斧房地产开发有限公司违约金2322元，被告 ...

认定。 本案争议的焦点：原、被告双方所签订的商铺租赁合同是否合法有效，被告是否存在违约行为是否该承担违约责任。 本院认为，原、被告双方所签订的水 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民法通则》第一百零 ...

租赁到2011年4月。经询问曹贵川，曹称，被告与他本人签订有《商铺租赁合同》。租赁期自2008年5月1日至2011年4月30日止。原告找被告质询 因甲方原因造成租金迟延支付，乙方不承担责任。租金托管协议书还对甲乙双方的责任以及违约责任等事项进行了约定等内容。租金托管协议书签订后，且在托管期限内，被告美 ...

让出租人再承担装修损失，没有事实和法律依据。本案中明显郭某某已构成违约，从而导致了双方的租赁合同解除。二、根据相关法律规定，出租人不应承担装修的费用及损失。 本院 认为，2006年8月23日，郭某某与顺驰公司签订的顺驰洛阳尚街商铺租赁合同有效。2006年8月25日，郭某某向顺驰公司交纳x元定金后，合同 ...