某某承担755元。 陈某某上诉称：1、原审法院认定事实错误。认定出卖的是宅基地定性错误，所出卖的土地属于规划类建设用地，本案属于土地使用权转让。２、 农村宅基地管理，禁止城镇X村购置宅基地”的规定，双方的民事行为与国家法律、政策法规相冲突，属于无效民事法律行为。因此，原审法院确认双方买卖无效，并判令陈 ...
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，我国现行法律是严格限制宅基地流转的，在此前提下，不同集体经济组织成员间的房屋买卖一般会被认定无效。但是就本案而言，被告韦某系城镇居民，其通过拍卖竞买 出售给另一集体经济组织的原告韦某没有违反法律、行政法规的强制性规定，双方的买卖行为是有效的。民事法律行为从成立起即具有法律效力，行为当事人应当按照约定 ...
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月21日经卫东区房产管理部门审查同意为原告核发了房屋所有权证，确认原告拥有该房屋及宅基地的土地使用权。1992年被告闫建成在未经原告同意的情况下擅自某原告的平 阎）永安私人印鉴。 1992年4月24日，平某山市房产管理局发布“关于加强城镇房屋产权产籍管理的通告”，通告内容如下：一、本市X区）的所有房屋 ...
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月21日经卫东区房产管理部门审查同意为原告核发了房屋所有权证，确认原告拥有该房屋及宅基地的土地使用权。1992年被告闫某在未经原告同意的情况下擅自某原告的平某 闫某安私人印鉴。 1992年4月24日，平某山市房产管理局发布“关于加强城镇房屋产权产籍管理的通告”，通告内容如下：一、本市X区）的所有房屋均 ...
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；宅基地使用权不得单独转让。在下列情况下，转让农村住房或宅基地使用权的应当认定无效：1、城镇居民购买农村住房和宅基地的，因违反国家有关规定，应当认定无效；2、 三间、北屋五间)”，上诉人支付的x元也明确为购房款，认为本案买卖是买卖宅基地的行为，没有任何依据。私有房屋，所有人可以自由处置，无需他人干涉， ...
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，农村宅基地不能出让用于非农业建设，第三人吉某某与李承受之间的农村宅基地买卖合同因违反法律法规的强制性规定而无效，第三人依法尚未取得本案争议地的使用权。３ 判决生效的人民法院裁判文书确认。一审判决认定证据确实充分。２、原审第三人虽然属城镇居民，不是农业户口，但购买争议地是合法的。争议地虽然原属东方市X ...
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；2、房屋出售合同书系双方真实意思表示；3、双方的权利义务已履行完毕，买卖房屋也已过户，所有权早已转移。1994年11月10日，政府主管部门正式办理过户 牛庄村村民住宅下的集体土地和周围耕地分批被征，变为城镇国有土地，全村村民都无宅基地，更无宅基地证。 以上事实有土地房产所有证、郑某市民房修建申请表、 ...
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德信法律服务所法律工作者，住（略）。 上诉人尚某某与被上诉人张某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院[2008]东陵民二初字第X号民事判决， 第（十三）款也重申：“严禁城镇X村购置宅基地，严禁为城镇X村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”因此本案的房屋买卖协议自然无效，原审法院认定协议 ...
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、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。从我国现行法律、法规的规定来看，对于不属于同一村X村民及城镇居民，能否买卖村镇房屋并无明确禁止性规定 上诉人与被上诉人之间的售房合同无效。 被上诉人闵某某答辩称，被上诉人与上诉人签订买卖合同时，被上诉人已经是居民身份了，根据相关法律规定，居民可以建设使用村镇房屋 ...
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，被告立写一张收某给原告保存。原告付款给被告没多久，听贵城镇X村X队的群众说“贵港市X区搞不成，没有得到市政府的批准。”原告得知 为维护原告的合法权益，根据法律规定，向法院提起诉讼，请求法院判决被告退还购买宅基地款人民币155000元；判决被告以155000元人民币为本金，按照中国人民银行同期同类贷款 ...
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