物业管理服务的法律关系、西单建设公司是否应当向银泰物业公司给付物业服务费、给付物业服务费的标准、范围及期限应当如何确定。 一、关于合同的效力 西单建设公司以银泰 嘉公寓X号楼的房产，其金额为x.65元。 西单建设公司认为银泰物业公司的起诉已经超过了法律所规定的诉讼时效。对此观点一审法院意见为，银泰物业 ...

原告能否行使对争议标的物的管理权、诉权原告起诉是否超过诉讼时效3、原告与大利饭庄之间有几份租赁合同执行情况如何4、原告与大利饭庄之间租赁合同是否 逾期履行则加倍执行迟延履行期间的债务利息及迟延履行金。 四、驳回原告洛阳热电物业管理有限公司的其它诉讼请求。 本案受理费x元由原、被告各负担7835元。 如 ...

委托代理人胡建荣，云南博宏律师事务所律师。一般诉讼代理。 上诉人云南烟草物业管理有限公司因与被上诉人杨某某一般劳动争议纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院(2005)西 双方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点是：杨某某的补充养老保险应如何处理。 本院认为：劳动争议发生之日是指当事人知道或者应当知道其权利被 ...

佳华物业公司而不是公共设施、公共场所，其被打洞系开发商对自己产权如何使用的处分并不能证明损害了公共利益。原告应当对残缺的路灯灯罩进行修复，但被告不能 可以向人民法院起诉。”该条的内容是对业主委员会义务的规定，并没有规定物业管理企业向法院起诉前必须先由业主委员会履行催告的法定程序，故在被告逾期不交物管时 ...

《物业服务合同》违反法律规定，向重庆市X区人民法院起诉，要求确认《物业服务合同》无效。重庆市X区人民法院于2007年9月19日作出（2007）碚法民初字第X 六条规定指的是未约定滞纳金的情况下赋予物业管理企业如何加收滞纳金权利的情形，而本案《物业服务合同》对物业服务费的交纳时间及违约金的标准和起算时间 ...

于2010年5月7日向重庆市X区人民法院起诉被告张某，要求被告支付其拖欠的物业服务费，后又撤回起诉。 XX物业公司一审诉称：2006年9月1日、 物业服务合同的效力，必然应当对小区X组织召开业主大会对选聘物业服务企业作出共同决定、业主召开业主大会如何形成决议、是否经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且 ...

《共同投资开发娄底国贸商城项目的合作协议》。协议约定：1、湖南娄底金城物业发展有限公司在项目前期所开支金额180万元整，押金100万元整，共计人民币280万元 。2002年8月27日贮木场对金城公司作出了《关于对金城公司“关于如何确定建设工期的答复”复函》，在该函中认可双方《关于合作开发娄底国贸商业城 ...

的强制性规定，为有效合同，各方当事人应遵照执行。本案争议焦点为：一、本案性质如何确定；二、宏运公司应否承担本案民事责任；三、宏运业主委员会要求解除《 物业管理移交合同》中宏运业主委员会与龙裕公司之间关于物业服务权利义务关系方面的条款。宏运业主委员会可起诉要求确认上述行为的效力，其诉请解除合同已无必要。 ...

内负责制止违反治安管理和违法行为，按合同约定应承担其人员失职责任为由，起诉勤政物业公司，要求赔偿给其造成的损失。 原审认为，原告天上人间公司与被告勤政 各种违反治安管理和违法犯罪行为。被上诉人的工作人员擅离职守不在现场，又如何制止被上诉人违反合同义务就应承担相应责任。合同第十四条规定了乙方人员因失职 ...

理嘉物业与旭日公司签订《锅炉房共建合同》，又与敬远公司、理嘉物业就如何分担共建费用签订协议书，足以证明东方公司亦为《锅炉房共建合同》当事人，且东方公司 一审法院认定事实不当，驳回旭日公司诉讼请求不当，本院予以纠正。旭日公司起诉要求敬远公司、理嘉物业、东方公司逾期支付供暖费之滞纳金，以日万分之二点一计算 ...