的合法手续。原告要求被告退还4万元某拒绝，遂诉至法院，请求确认双方所签订的宅基地买卖合同为无效合同，由被告退还原告4万元。 被告辩称：原告的起诉没有道理，其 应赔偿被告损失。 二原告向本院提交以下证据：1、2010年1月11日转让协议书一份；2、被告收到4万元某收据一张。 被告对以上证据无异议。 被告 ...

生，汉族。 委托代理人刁复兴，系河南天保律师事务所律师。 原告王某某与被告员某某买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告王某某及其委托 在师家渠村X组审批了宅基地，并在宅基地上建造了房屋，编号为X号，之后，经本村村民做中间人，与被告员某某签订了房屋买卖协议书，将房屋转让给了员 ...

，男，1963年生。 委托代理人李某丁。 原告杨某甲因与被告李某丙宅基地使用权纠纷一案，于2010年4月28日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定 其宅基证于1998年丢失并申请补办，又在1996年与女婿崔XX订立宅基买卖协议书，相互矛盾。对原告提交的证据材料6的真实性没有提出异议，认为该证据材料正 ...

不能买卖，为维护我的合法权益，诉请法院要求判令确认2005年双方关于土地买卖的协议无效。 被告答辩并反诉：第一，原告起诉程序违法；第二，原告不具备起诉的 X组购地建房”之规定，原、被告双方于2005年11月29日所达成的宅基地转让协议书违反了国家法律规定，属于无效协议。对此纠纷原、被告双方均负有一定的 ...

当天将购房款付清，此后一直在该处宅基上居住。 上述事实，有二被告签订的房屋土地买卖协议书，原告提交的土地使用证档案，被告张某乙提交的土地使用证复印件，原、被告陈述等予以证明。 本院认为，被告贾某转某与被告张某乙的宅基地，所有权属于集体，农村集体土地使用权是与特定的身份相联系的，因原告张某甲 ...

第二经济合作社于2010年8月20日出具证明，明确冯某某出卖给贺某某的房屋的宅基地属其组集体所有，贺某某不是其组村民，依法不能享有其组宅基地 土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，……”的规定，原、被告签订的房屋买卖协议书违反了国家强制性法律规定，应认定为无效合同。原、被告从对方取得的财产 ...

房屋买卖未经有关部门批准，违反了法律规定，故诉讼要求确认原、被告之间的房屋买卖合同无效并要求被告返还房屋，原告退还被告购房款5,000元。 原告为证明其主张,向 房、地合一的原则，原、被告之间签订的房屋买卖协议书的买卖标的物不仅是房屋，还包括相应的宅基地。被告作为城镇居民，并非是上海市崇明县X镇X村民 ...

年4月14日，被告王某与柳林镇X村民张某乙、祁某、刘某签订了宅基地买卖协议书，之后原告马某丁承包了王某的帮畔工程，约定工程据实结算，王某预付马某 与地无法分离，故硷畔实际也归三被告所有。同时依据民俗习惯，帮畔的目的旨在使宅基地能够更好的使用，避免发生事故，且根据三被告提供的该地的审批手续，其对该地也是 ...

某夫妻于1986年下半年在分得的位于（略）（现变更为章台街X组）的宅基地上修建了一栋二间二层的住房，并分别于1993年8月12日和2005年 于2011年6月14日撤回了评估申请。 本院认为，吴某与傅某签订的《房屋买卖协议书》因违反《中华人民共和国土地管理法》被确认无效，依据法律规定，合同被确认无效后 ...

日，邓某甲与原南川市国土资源和房屋管理局签订了《房屋拆迁及构筑物、零星林木补偿协议书》，注明因修建水界高速路需拆迁东城街道大铺子居委X组村民邓某甲的房屋，构筑物 货币安置。之后，邓某甲在当地另择宅基地修建了新的房屋。 2007年5月26日，邓某甲与周某某签订了《房屋买卖协议书》将新建房屋的两大间一楼一 ...