5年，自2003年7月1日起至2008年6月30日，或截止至业主委员会选举变更物业管理公司日止，以先发生者为准，管理服务费标准的调整按政府规定的 出售车位时，双方每月核定车位，同时承包费也相应核减，金额另行商定，爱惠公司同小区业主签订的租赁车位合同不得超过本合同的有限期限；本合同期满，双方如续订合同， ...

的物业服务合同是无效的，不具备任何法律效力，该业主委员会未经全体业主合法程序选举产生，合同的主签人亦非本小区业主，合同的签订属个人行为，不具备法律效力。 《滨江丽景临江园（前期）物业管理委托合同》以及原告与滨江丽景临江园小区业主委员会签订的《物业管理委托合同》和《滨江丽景临江园物业服务补充协议》为各方 ...

其经得开发单位广州市住宅建设办公公司委托及业权人选举产生成立的聚德花苑小区业主委员会与广州市住宅建设办公室的共同委托，对该项目进行物业管理 行为行政处罚规定、广东省物业管理条例、广东省经营服务性收费管理规定、广州市物业管理办法、关于明确我市物业管理收费有关问题的通知、广东省保安服务管理条例、广东省保安 ...

其经得开发单位广州市住宅建设办公公司委托及业权人选举产生成立的聚德花苑小区业主委员会与广州市住宅建设办公室的共同委托，对该项目进行物业管理 行为行政处罚规定、广东省物业管理条例、广东省经营服务性收费管理规定、广州市物业管理办法、关于明确我市物业管理收费有关问题的通知、广东省保安服务管理条例、广东省保安 ...

其经得开发单位广州市住宅建设办公公司委托及业权人选举产生成立的聚德花苑小区业主委员会与广州市住宅建设办公室的共同委托，对该项目进行物业管理 行为行政处罚规定、广东省物业管理条例、广东省经营服务性收费管理规定、广州市物业管理办法、关于明确我市物业管理收费有关问题的通知、广东省保安服务管理条例、广东省保安 ...

等材料，均不符合《关于物业管理委员会委员补选、改选、换届选举及变更事项的通知》的规定，而且我局也收到了中海雅园小区业主关于管委会不为业主办 的通知》（京国土房管物字[2001]X号）。 4．《北京市物业管理招投标暂行办法》（京国土房管物字[2001]X号）。 被告海淀区房管局认为，根据上述行政规范的 ...

单个业主否认物业管理企业与业主委员会签订的物业服务合同，本身就违法，所以，单个业主不能以物业进入不合法为由，拒绝向给小区实际提供物业管理服务的物业服务企业 规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五） ...

单个业主否认物业管理企业与业主委员会签订的物业服务合同，本身就违法，所以，单个业主不能以物业进入不合法为由，拒绝向给小区实际提供物业管理服务的物业服务企业 规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五） ...

．根据《城市房地产管理法》、《物业管理条例》和《四川省城市住宅物业管理暂行办法》等法律、法规和规章的规定，被告是成都市武侯区内负责对物业管理活动 ，该业主委员会任期届满，未换届选举。2003年10月28日，被告武侯区房管局与晋阳街道办事处共同向武侯区政府办公室提交了《关于划分中央花园清水河小区物业管理 ...

每月每平方米建筑面积1.90元的收费标准违反《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》，超过三级服务最高标准每月每平方米建筑面积0.74元的标准，每月每 物业服务合同履行期届满，上海市徐汇区X花苑业主委员会未与原告续签物业服务合同，居委会虽证明原告仍在系争小区进行事实物业管理，但原告要求被告支付利息， ...