委托代理人：吴伟海，海南省第二律师事务所律师。 被告（反诉原告）：海南华鑫物业管理有限公司。 法定代表人：王某某，经理。 委托代理人：舒予平，华合律师 支持。投资公司对住宅小区没有物业管理权，原审在处理合同无效时，虽然注意到这一问题，但是以维护住宅小区的管理秩序和便于收回住户拖欠的物业管理费、维修基金 ...

受理案件通知书；2乐山市市X街住宅小区各住户的证明材料。 被告大众物业公司辩称，乐山市市X街小区各住户没有委托过被告公司物业管理，原告也从来不是被告公司 劳动法》第五十条之规定，判决如下: 在本判决生效后十日内，由乐山市大众物业管理有限公司支付刘某某2000年7月至12月的工资1，500元。 本案诉讼 ...

滞纳金；2、本案诉讼费用由被告负担。 被告辩称，被告自2008年12月起没有交纳物业服务费属实。但被告居住的房屋自2005年开始漏水，经原告多次修理未果 裸露在外而不加维修管理，对小区住户的人身安全造成为威胁；外来车辆占据小区车位现象严重等。被告愿意从2012年开始缴纳物业管理费。 经审理查明，被告系 ...

、阻止万益药业公司车辆通行，该行为明显违反了物业服务的宗旨。且万益药业公司向中石公司承诺保留十个车位供小区住户使用，这是万益药业公司与中石公司之间的 公司未能提交有效证据证明漏水是因相邻关系所致，并且不能证明漏水现象与房屋质量没有关系，中房公司应对房屋承担保修义务，并对因漏水造成的损失承担赔偿责任，该 ...

公司负责代收代缴水、电费，牵头负责水、电公共设施的管理与维护，维修费用摊入相关住户。然而被告从2005年2月5日起至2006年4月共欠我代缴的水费、 工人俱乐部小区三分之二以上的业主都同意进入物业管理。当时被告还尚未入住该小区，故，没有签订协议，但入住后被告按照其他业主与原告所签物管协议履行其相关义务 ...

异议，认为并不能证实被告所要证明的内容；原告对被告提供的证据10的真实性没有异议。 本院对当事人双方均无异议的证据予以确认，对双方当事人对证据的真实性 证据，本院确认以下法律事实： 原告新江南物业服务公司是具有从事物业管理服务的三级资质企业法人。被告张某是江南商贸城住宅小区住户，X幢X单元X号业主， ...

未做书面答辩，在庭审中辩称：两原告系被告公司提供某务的小区住户。原、被告签订的物业管理委托合同系格式合同，合同条款的解释权属于提供某式合同的一方 放弃权利。 【本案适用的法律法规】 《中华人民共和国共和国民法通则》 第九十二条没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的 ...

： 1.2007年8月1日，被告选聘原告公司进行物业管理的通知一份。 2.2008年10月6日，原告对小区住户统计数字。 3.2008年10月16日，王某 对真实性无异议，本院依法确认为有效证据。对X号证据小区住户统计数字，被告对小区住户是589户没有异议，对门面房户数有异议，本院只认定小区内住户数为 ...

和两监护人均为万豪住宅小区住户及其身份关系。2、购房合同及发票，证明原告向万豪公司购买万豪住宅小区商住房。3、物业管理协议及水电费、卫生费收据 和护理人数、护理期限确定。 护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员 ...

保管费。其次，原告和被告之间的法律关系为物业管理服务合同关系。而并非保管合同关系。 原告提出：“被告对安居小区住户的车辆存放和出入控制进行驾驶员登记并发其 诉讼。本案中，原告白某成并非合同的当事人，其没有权利基于合同关系向被告提起诉讼。即其没有原告主体资格，人民法院应当依法驳回原告的所有诉讼请求。 ...