2005)岳民二初字第X号民事判决书”、“强制执行申请书”各1份，用以证明涉案房产已在银行办理了抵押按揭手续，且人民法院已经作出了生效判决，无法办理转让手续 进行了质证： 1、2006年11月12日的《房产买卖合同》1份(复印件)，用以证明湖南建安房屋中介有限公司介绍其与一个叫孙爱国的签订了房屋的买卖 ...

，在与上诉人签订房屋买卖协议后又与其他房产中介公司签订协议出售已转让给了上诉人的房产，由此可证明并非上诉人不履行买卖合同，而是被上诉人为了谋取更高 某判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院予以维持。我方承认委托了两家中介公司出卖涉案房屋。我方拿了房产证后已通知对方，可对方一直没有与我办理过户手续 ...

出卖，显然违反了买卖合同的约定，且给原告造成了无法挽回的巨大损失，应当按照合同约定支付违约金并赔偿原告的损失；被告洛港公司作为专门房产中介机构未尽 合同或承诺保证失实后发生本条1、2违约责任，均有违约方向另一方支付本合同第二条确定的房屋实际成交价的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应 ...

后依约配合反诉被告（原告）和中介方到房产交易登记部门、公证处等机构办理相关手续，并未违反合同约定的义务。作为房产买卖合同的一方当事人，反诉被告（原告） 被告（反诉原告）没有将产权证交付公证处并要求公证处缓办公证手续，因此没有办法委托中介办理手续，被告（反诉原告）违约；补充证据三2010年2月3日的收条 ...

，24岁，住（略），系郑州市二七区江庆房产中介服务部业主。 原告杨某某诉被告李某某、白某某房屋买卖合同纠纷一案，本院2010年6月8日立案 隐瞒事实而无效，事后XXX的其他继承人放弃继承,李某某已取得处分权,原告拒绝继续履行合同,有违约行为。被告李某某同意原告配合退税、退定金。 被告李某某除答辩意见外 ...

，但具体时间证人已记不清；在约定签订正式的房地产买卖合同期限内，因贷款政策发生变化，原告曾向中介上海某房产经纪事务所提出要求与被告某行协商，但其未 去协商，但被告称有事未到场；以后双方亦未能协商一致。 以上事实，由房地产买卖居间协议、收据、房地产权证、证人证言、当事人陈述等证据予以证实，本院予以确认。 ...

原告为履约准备了x元，一备到房管局过户时交给张某。 5通话记录。证明中介公司在约定当天通知原告去房管局办理过户手续。 6、房屋评估。证明房屋面积是49. 双方约定的2009年8月14日前共同到房管局立契并办理房产过户及相关手续的变更。新签订的《房屋买卖合同》约定双方同意于2009年9月1日由被告张某将 ...

原告对其真实性虽有异议，但该证据与双方签订的《房屋买卖合同》能够印证被告将定金及佣金交付房屋中介保管的事实，故该证据本院予以采信，可作为定案依据。 办理按揭手续时，向银行提供的材料不齐全，其行为违反了合同约定，致使原、被告未能如期到房管局办理房产过户手续，故对形成本案纠纷，原告应承担向被告支付违约金的 ...

，致使双方权利与义务明显违反公平、等价有偿合同。被告李某某作为房产中介的经营者应充分掌握房产知识，对被告詹某某、郝某某提供房产手续应认真审查，并应如实告知原告周 的手段将窗改门的房子当门市房卖给我，该房屋买卖合同是无效的。同意原审判决。 被上诉人李某某辩称，中介所是有合法手续的。周某某买房时说自己能住 ...

，致使双方权利与义务明显违反公平、等价有偿合同。被告李某某作为房产中介的经营者应充分掌握房产知识，对被告詹某某、郝某某提供房产手续应认真审查，并应如实告知原告周 的手段将窗改门的房子当门市房卖给我，该房屋买卖合同是无效的。同意原审判决。 被上诉人李某某辩称，中介所是有合法手续的。周某某买房时说自己能住 ...