现龙兴小区）分房结束，被告未按约定给原告调房，致原告卖自己X楼一套房子，又买一套一楼房子比平价高出每平方米550元，造成直接损失x元 的无理诉讼请求。 被上诉人金某某答辩称，双方口头约定存在，村里的调解证明可以作证。约定被上诉人给上诉人50m2面积，而上诉人必须给被上诉人调整一套一楼住房，上诉人的兄弟 ...

下，私自将该房屋卖给石某甲，高某丙知道后即明确表示不愿意卖房，并多次要求高某丁把房子交回未果。现请求确认该买卖合同无效，并返还房屋。 被告高 儿子其卖房行为应构成表见代理，合同应为合法有效，不应退房，加之买房是2003年，高某丙现在才起诉已经超过了诉讼时效。 一审法院认为，针对双方当事人诉争的焦点评述 ...

XX婚姻关系存续期间，于2000年11月3日以集资形式用x元价格购买的，登记的房屋产权所有人为焦XX，建筑面积为106.03平方米。案件审理过程中，经 ，出于平衡双方利益的考虑，对此后利息不予计算。现一审法院一方面根据该判决判令卫XX退房，另一方面却不考虑该判决有关2005年6月27日卫XX占有房屋后 ...

适格的诉讼主体。因物权中的所有权是一种无期限的权利，不受诉讼时效限制，故原告的诉讼并未超过诉讼时效，对原告要求被告返还房屋的请求应予支持。被告无所有权却占有房屋，应 薛某儿的工龄长，可以享受优惠政策，所以杨某某是以薛某儿的名义买的房，两次交纳房款都是杨某某交的，钱也是杨某某自己的。装修房子也是杨某某付 ...

办理了登记手续并且某方按照贷款银行业的要求收齐贷款申请材料费，及房款到甲方账上后视为销售成功。323：如有客户退房，须由甲乙双方共同书面认可，任何 合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同 ...

湖南省湘潭市中级人民法院 民事判决书 （2010）潭中民一终字第X号 上诉人（原审第三人）王某，男，X年X月X日出生，汉族，湖南省湘乡X乡市昆仑桥南正街X－X号。 委托代理人费勿平，湖南玉宇律师事务所律师。 被某诉人（原审原告、反诉被某）湖南省怀其皮革集团建设开发有限公司，住所地湘乡市X路办事处向 ...

能继续履行协议，特请你于即日来我中心办理退房手续。原告随即于2008年10月14日提起诉讼，要求被告继续履行合同，并承担违约责任。诉讼过程中， 要求被告支付违约金，也可以要求赔偿直接损失和期待利益损失。根据实际损失实际赔偿的原则，原告要求被告赔偿实际发生的直接损失后，不应当再要求被告支付违约金。故原告 ...

人的情形。现该房屋原告已经实际无法取得，被告应当返还已付购房款及利息、赔偿损失，原告可以请求被告承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。故，对原告要求被告退还 不应支持。而原告黄某某退房后，一直住在其公公的房子中，也没有支出相应的租房费用，不应算做对其造成的损失。对于原告要求被告承担撤销仲裁案受理费400元 ...

审查，原、被告双方向本院提供的证据，来源合法，内容客观真实，与本案相关联，可以作为本案认定事实的依据。 根据原、被告双方提供的证据及本院的认证，结合原、 部门登记的面积为准；2、买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由出卖人返还买受人，绝对值超出3%部分 ...

起作成水泥路、鸡某、小房子等临时建筑，其于屋后使用的绿地距其宅地的距离已超过了3米，被上诉人占用绿地的情况已大大超过了合同约定的面积，严重影响了相邻住户的 应属特殊情况，依法可以延长审理期限。退一步说，即便是超期审理，也不存在民诉法规定的“可能影响案件正确判决”的情况，不符合发回重审的要求。（二）上诉 ...