面积15.43平方米，乙方为项目的经营管理方，丙方为项目的开发商和目标租金的担保方。甲方同意将自己购买的上述房屋托管给乙方招商及营运管理，自购买该房屋之日起 有效，本院予以确认。合同约定自买受人提交资料次月1日起180天内办理好产权证，逾期，按房款额日万分之一的比例，向买受人支付违约金。合同签订后， ...

过程看，初始登记是转某登记的前提和基础，开发商只有办理整栋楼的初始登记和取得相应权属证明后，才可办理商品房的转某登记，并在此基础上办理商品房 ，其中房屋套内建筑面积的记载与双方签订《商品房买卖合同》的约定一致。 现李某以某某违约逾期办理房屋所在楼栋初始登记和房屋产权证为由诉至法院要求某某支付逾期办理 ...

，同时，维修基金也在双方补充约定的期限内缴纳完毕。如果被告属逾期办理大产证，那么开发商逾期办理大产证与购房人一般无直接利害关系，原告依据上述理由要求赔偿其 （计算至2009年3月14日）作了结算，目前原告已取得了系争房屋的产权证。 审理中，原告表示因大产证的逾期办理，导致其户籍难以及时迁入，房屋的再次 ...

年3月1日至2006年4月1日期间逾期办理房屋所有权证的违约金。 关于某中基公司提出新中基公司不能办理产权证，于某某应主张退房的问题，因合同履行 五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”从开发商违约行为发生之日，买受人就应当知道其权利受到侵害，其要求开发商支付 ...

年3月1日至2006年4月1日期间逾期办理房屋所有权证的违约金。 关于某中基公司提出新中基公司不能办理产权证，于某某应主张退房的问题，因合同履行 五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”从开发商违约行为发生之日，买受人就应当知道其权利受到侵害，其要求开发商支付 ...

，潘某又于2008年与代理公司签署了委托书，约定由潘某委托代理公司承办房屋产权证申办工作，委托承办的工作中包括代表买受人向有关部门缴纳契某，维修 某法院判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中，开发商逾期办理产权证的违约金通常是万分之三，而本案约定的违约金仅是万分之一，不 ...

，张某又于2008年与代理公司签署了委托书，约定由张某委托代理公司承办房屋产权证申办工作，委托承办的工作中包括代表买受人向有关部门缴纳契某，维修 某法院判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中，开发商逾期办理产权证的违约金通常是万分之三，而本案约定的违约金仅是万分之一，不 ...

登记，被告的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。而被告作为房屋开发商，应当对办理房屋产权证的时间应当有预见性，且被告提出与施工方存在纠纷而导致无法 合理，被告应根据双方的约定，按原告已付房价款的2%向原告支付逾期办理房屋产权属登记的违约金8747.82元。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

买受人支付违约金。因此被告应向原告支付违约金248.70元。原告认为，被告逾期办理房屋产权证长达三年半之久，却只承担248.70元的违约金让人难以 向房屋权属登记部门提出申请。被告作为开发商主要承担的是协助办证义务。原告虽可以委托被告办理经济适用房权属登记，但必须向被告出具授权委托书，并准备好办证所需 ...

，刘某又于2008年与代理公司签署了委托书，约定由刘某委托代理公司承办房屋产权证申办工作，委托承办的工作中包括代表买受人向有关部门缴纳契某，维修 某法院判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中，开发商逾期办理产权证的违约金通常是万分之三，而本案约定的违约金仅是万分之一，不 ...