118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该 项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 一审案件受理费，按照原审判决确认的执行；二审案件受理费1004元，由上诉人许某某负担。 本判决为终审判决 ...

我一直生产至今，一直承租至今，一直在交房租，但清算组在拍卖该资产时未履行事先通知义务，侵犯了我的优先购买权，要求确认清算组与第三人之间签订的涉及 审查，可以采信。 本院认为，承租人优先购买权的性质系债权，出租人出售租赁房屋的行为是行使物权的行为，根据物权优先于债权的原则和最高人民法院关于此类纠纷问题的 ...

我一直生产至今，一直承租至今，一直在交房租，但清算组在拍卖该资产时未履行事先通知义务，侵犯了我的优先购买权，要求确认清算组与第三人之间签订的涉及 审查，可以采信。 本院认为，承租人优先购买权的性质系债权，出租人出售租赁房屋的行为是行使物权的行为，根据物权优先于债权的原则和最高人民法院关于此类纠纷问题的 ...

的。金阳公司在出卖房产前提前三个月通知了原告，原告未表示购买。因此，我们并未侵犯原告的优先购买权，原告起诉中称我和金阳公司采取非正常手段 第二十一条规定：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的人民法院应予支持。但请求确认出租人与 ...

X路X号物资大厦五楼会议室，向全社会公开拍卖，按照承租人在同等条件下有优先购买权的规定，望原告参加竞买，后该次拍卖未进行。2007年12月24日被告再次 合同约定被告需要出售房屋，应提前3个月告知原告，原告在同等条件下有优先购买权。此三个月为固定期限。本案中被告第一次于2007年6月5日通知原告要于 ...

单元X-X号二楼X间门面和四楼办公用房时应提前30天通知李x和田x，李x和田x作为承租人享有优先购买权。现x公司已于2009年7月8日在《重庆时报 田x负担。 田x不服一审判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，支持其享有租赁房屋优先购买权的诉讼请求。主要事实和理由：1、供销社应为适格被告和责任主体；2、 ...

租赁户与王2X通话录音1份，证明被告在拍卖原告承租的房屋时并未履行法律规定的通知义务，剥夺了原告对承租物的优先购买权。 经庭审质证，被告对原告提供的第一组证据 ，通知上面郑某某签字不是原告签的。告知时间违反法律规定，应提前三个月告知，同时通知与盖某任、王2X录音相矛盾，通知马春志、王3X并不代表通知到 ...

。 证据2、原湖南浏阳花炮股份有限公司函，拟证明某某烟花公司未提前告知原告方转让门面事宜，侵犯了原告的优先购买权。 证据3、2006年12月30日 第二十一条：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认 ...

某某作为房屋承租人，粮油公司出卖出租房屋时应提前3个月或合理期限内通知承租人，张某某享有以同等条件优先购买权。粮油公司与张某某在2002年8月6日签订了 某某存在房屋租赁关系，而租赁关系本身即为合同之债，基于租赁合同之债产生的优先购买权系债权性优先权，而非物权性优先权，在同等条件下仅能对抗房屋出租人与 ...

X号民事判决书终审判决，撤销（2007)红民初字第X号民事判决书驳回被上诉人雍某某的诉讼请求。雍某某诉至原审法院，要求依法确认其对位于红山区战前办事处西立交桥 人民共和国民法通则若干问题的意见》第118条的规定：出租人出卖房屋的，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此 ...