确认郭某某为上述四个单元X间门面房及后面两室一厅套房所占用土地的土地使用权人。2000年3月20日平顶山市梨园矿务局与华吉房地产开发有限公司签订《原梨园矿务局 原被告所签协议及补充协议所附生效条件已经成就，按补充协议约定双方所签订的房屋买卖协议书及双方互打收据应予认定，故任某诉称其与郭某某所签订的房屋 ...

2、争议房产的房产证和土地使用权证，证明争议的华盛宾馆是夫妻共同财产；3、2009年8月11日罗某丙与郭某丁签订的《房屋转让协议书》，证明原告没有签字同意 彭某某介绍，谢某壬夫妻随彭某某一起到郭某丁的家具店里商谈华盛宾馆的买卖事宜，当时原告尹某某在场给他们泡茶，彭某某询问原告是否真心想卖房，尹某某答复 ...

人可能是房屋、土地权属承受人的作用，但其不具有所有权证的基本属性，不是房屋所有权及土地使用权的权属证明。本案王某玲现持有的契证，是镇财政所基于村民委员会出具的 》，因王某玲未能提供换取《私房交易契约书》的原始房屋买卖协议书或者契约，该《私房交易契约书》无房屋出卖人银某某的签字，不能证明王某玲是讼争房屋 ...

2、3、4、6的真实性无异议，但认为原告提供的证据不能证实《房屋买卖协议书》的无效。被告对原告提交某证据5提出异议，认为原告经田某村村民委员会 处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准；农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。此法律规定阐明农村X村X组织所有，能 ...

，对于双方争议的房屋买卖协议书的效力问题，经本院审查该协议书的内容，此份协议在买卖房屋同时涉及一并转让土地使用权，该土地使用权性质经XX某人民政府 法规的强制性规定的合同无效，最高人民法院相关司法解释进一步明确未经审批转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。此外，前述会议纪要并不能等同于已完成了该宗 ...

平方米）117.82，设计用途住宅。”2005年2月22日原告与被告签订的“房屋买卖协议书”载明：“买方何某，卖方任某。1、双方一致同意成交坐落在东坡区 规定的，依照有关法律的规定办理。”被告在出卖房屋后，应遵循诚实信用原则按约为原告办理房屋使用权证书的变更登记并承担过户费用，因此原告请求被告办理房屋 ...

条出卖人以购买方式取得位于光明路北段编号为5/3/2-4的地块的土地使用权，该地块土地面积为3863，规划用途为商、住宅，土地使用年限自2004年 各方当事人均认可应当核减购房款42万元，该房屋原始买卖价款实际应为2418万元，2007年5月28日签订的《债务转让协议书》第1条约定的应付购房款1960 ...

2份购房协议书，在打印的协议中明确约定不需要办理房产证和土地证，在手写的协议中还约定了买卖标的物为“下图所示面积41.4平方米”的“永久性使用权”。从 一份，是因为当时被上诉人的法定代表人告诉上诉人，因为超建的原因，导致涉案房屋的相关手续暂时没有得到批准，暂时不能办理产权证，所以才签订协议，约定不用 ...

如下证据：证据1、打印的买卖协议书一份（系传真件）。内容为：甲方，孙某甲；乙方，范某、李某某、宋某某。一、房款价格为x元，房屋面积以实际面积为算， 、朱某交房及办理过户手续。按照协议约定，范某、李某某付清房款之前，孙某甲、朱某还享有房屋使用权。 此外，双方协议第四条中约定“楼房北的巷子使用权归甲方孙某 ...

农村宅基地范围。 经质证，原告对两被告提供的证据真实性表示无异议，但认为系争房屋并未列入拆迁。 经审理查明，两被告系夫妻，均系上海市X镇居民。原告原有 组织成员不能申请或变相取得农村宅基地使用权。根据房、地合一的原则，原、被告之间签订的房屋买卖协议书的买卖标的物不仅是房屋，还包括相应的宅基地。两被告 ...