的事实。 本院认为,被上诉人与上诉人北京飞跃爱家商贸有限公司福州分公司签订的房屋出租合同，系双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规强制性规定，合法有效， 飞跃爱家商贸有限公司应对上诉人北京飞跃爱家商贸有限公司福州分公司上述债务承担连带责任。另外，上诉人的其他上诉请求，无事实和法律依据，本院不予支持。 ...

重庆市酉阳县万家福商业有限责任公司签订了房屋租赁合同，约定：1、由原告将与位于重庆市黔江区建设委员会综合楼临街门面及二楼出租给被告，租期为八年 拒绝交纳二楼房租，并要求将二楼转租他人,致使原告整体租赁、统一管理的合同目的无法实现,并由此造成经济损失10余万元;2008年初原告还得知被告于2006年擅自 ...

原告承租的房屋影响到了其主楼开发的情形下才有权终止《房屋出租合同》的履行。2006年12月31日，原告以银行转帐之方式向被告交纳了2007年1月至 原告装饰装修设施等方式方法阻止原告的经营活动，已经构成严重违约，应当承担违约责任和民事赔偿责任。因被告采用停电、堵门、锁门、强行将其经营的商品搬出经营场所 ...

经宁江区人民法院审理查明，原、被告于2007年4月16日签定“房屋出租合同”一份。合同约定被告以年租金30万元租赁原告商业用房1818平方米，租期5年，自 月25日期间的同期银行贷款利率的四倍利息给付原告松原市天山物业管理有限责任公司违约金。 被告如未按照本判决指定的期间履行上述第一项中的给付金钱义务 ...

经宁江区人民法院审理查明，原、被告于2007年4月16日签定“房屋出租合同”一份。合同约定被告以年租金30万元租赁原告商业用房1818平方米，租期5年，自 月25日期间的同期银行贷款利率的四倍利息给付原告松原市天山物业管理有限责任公司违约金。 被告如未按照本判决指定的期间履行上述第一项中的给付金钱义务 ...

第二粮油食品公司、焦某与被上诉人郑州金笛印染有限责任公司因房屋租赁合同纠纷一案，郑州金笛印染有限责任公司于2008年4月17日向郑州市中原区人民法院提起 房屋。我公司已取得房产证，可以随时收回房屋，没有超过诉讼时效，收回房屋是因上诉人改变房屋用途对外出租获利。房产证及房屋图纸在一审立案时都已提交。一审 ...

及向某发出了“因XX畔江天景小区居民妨害承租方进行施工，现承租人陈XX要求房屋出租方重庆XX房地产开发有限公司以及向某排出妨害的函”，其函件的主要内容为： 认为，被告认为原告没有尽到保证义务，导致被告开办医院的合某目的无法实现的责任在原告的答辩理由，本院不予支持。 关某被告陈XX于2011年7月11日 ...

XX发出了“因XX畔江天景小区居民妨害承租方进行施工，现承租人陈XX要求房屋出租方重庆XX房地产开发有限公司以及向XX排出妨害的函”，函件的主要内容为 存在违约行为，也不能证明被告存在过错，故原告要求被告赔偿损失并承担违约责任的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，为了维护交易安全，根据公平原则，依照《 ...

行使某式之一，因此，只有房屋所有权人才能将房屋出租，被上诉人并不享有出租房屋的权利。2、被上诉人与上诉人签订的《租赁合同》部分无效。被上诉人与上诉 ： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费156元，由上诉人株洲市天伦大酒店有限责任公司承担 本判决为终审判决。 审判长邓某文 审判员赵某华 审判员郭某亮 ...

当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。本案合同解除系傅某违约在先所造成，傅某应当向周某承担违约责任。根据《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合 ...