开发公司"广告牌在租赁期内保留；在合同期内，出租人单方解除合同应按承租人实际装修费用的60%予以补偿，承租人单方解除合同应赔偿出租人6个月的租金。 2002年4月28 房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得出租方的同意；租赁期满后，如承租方要求继续租赁，则须提前三个月书面向出租方提出 ...

中被告辩称因经营困难，故提前解除合同，被告此行为不符合单方解除合同的法定或约定条件，且未能与原告就此达成合意，故被告提前迁出租赁房屋等行为显属违约，被告 实际损失高于约定的违约金，故违约金数额由本院予以酌情调整。5、合同解除后，出租方在收回房屋及承租方将解约所产生的义务履行完毕后，应将收取的保证金返还 ...

某某（出租方、甲方）与原告陈某甲、案外人袁某（承租方、乙方）签订租赁合同，合同条款2.2租期自2008年5月11日至2009年5月10日，月租金 不足以弥补损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。2010年5月11日起，系争房屋月租金为4000元，原告提前解除合同构成违约，原、被告解除租赁合同后，系争 ...

需要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求；承租方擅自将承租房屋转租给他人使用的，应当支付违约金（略）元。 合同签订 租赁房屋证据确凿，应依法予以认定。 房屋租赁合同的成立和解除与钥匙是否交接没有必然的因果关系。合同提前解除，不是答辩人的过错导致的，出租人应当退还租金 ...

商城程乐群与租赁方天顺宾馆刘某丁于2007年元月22日签订的《房屋租赁合同》，现因出租方主体发生变化，特签订补充协议如下：1、上述《房屋租赁合同 ，原告刘某丁与薛某曾协商解除房屋租赁合同关系，因双方对提前解除合同的补偿问题未取得一致意见未果。原告刘某丁一直承租讼争房屋经营宾馆业务至今。2011年12月 ...

商城程乐群与租赁方天顺宾馆刘某丁于2007年元月22日签订的《房屋租赁合同》，现因出租方主体发生变化，特签订补充协议如下：1、上述《房屋租赁合同 ，原告刘某丁与薛某曾协商解除房屋租赁合同关系，因双方对提前解除合同的补偿问题未取得一致意见未果。原告刘某丁一直承租讼争房屋经营宾馆业务至今。2011年12月 ...

解除合同的要求，同年8月13日其又书面通知A公司解除租赁关系，且由于其承租的房屋将被拆迁，因此B公司提出解除合同，并非是无故的，故不同意A公司的第2-7 或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出；在租赁期限内，任何一方未经对方同意提前擅自解除本合同的，违约方应按相当于原租金2倍的标准 ...

年4月8日，原告A服务公司（出租方，签约甲方）与被告李a、刘a（承租方，签约乙方）签订《房屋租赁合同》1份，约定甲方将座落于上海市××区 的逾期返还房屋使用费。原告要求两被告支付拖欠租金、房屋使用费及提前解除合同违约金之诉请，符合双方的合同约定，本院均予以支持。另根据租赁合同约定，租赁期内使用该房屋所 ...

月(即从2008年3月1日起，到2008年4月30日止，如话机公司提前解除合同，此免租金期无效)。支付租金期为10年即2008年5月1日起， 日对租赁房屋进行了交接，话机公司对承租房屋进行了验收，并确认兴业公司已履行了房屋租赁合同规定的房屋交付义务，以及合同约定的其他兴业公司应当保证的条款真实有效，该 ...

日止。 被告（反诉原告）上海××企业管理咨询有限公司辩称：双方签订的《房屋租赁合同》约定被告可以提前解除合同，被告也已经于2008年8月14日向原告发出了解约函 再与原告结算租金和退还保证金；由于至今没有新的承租户承租涉讼房屋，故特发此函通知原告解除租赁合同，要求原告退还2008年8月15日至同年9月 ...