中介公司向汪某某发出解除合约通知，并于2006年1月26日办理了该房屋停水停电(非法的强制行为)。江某某接收租金(合同成立)，但是马上结束合同(以迟交 法律、行政法规的强制性规定，这是合同法的基本原则。《城市房屋租赁管理办法》属于建设部颁布的部门规章，相对《中华人民共和国合同法》而言是下位法，因此， ...

租赁费用作出规定，如《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理方法》、《广东省城镇房屋租赁条例》均规定出租方可收取押金、租金外，不得额外收取任何费用。 被上诉人敦厚经联社和东一纸箱厂是被上诉人城北市场的主办单位，城北市场经工商行政管理部门核准已领取了市场登记证，具有从事民事活动的资格，且城北市场已经办理 ...

估算。 一审法院认为：升平公司与湖北万向节厂签订的房屋租赁合同，系双方当事人真实意思表示，签订时虽没有到有关部门登记备案，但宏扬公司整体兼并湖北万向节厂 。双方当事人对一审法院查明的其他事实均无异议。 本院认为：建设部1995年4月28日发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定：“有下列情形之一的房屋 ...

期间保证房屋安全，并自备消防灭火器材，消防标准、安全生产和治安措施应符合相关职能部门的要求并严格执行。合同期满承租人不再续租，必须在合同到期后10日内搬出租赁 ，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条，建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十条之规定，判决如下：一、被告张某、旷某给付原告农商行 ...

再次产生发议，为此被告于2011年5月向本院提起诉讼，以出租的房屋不符合“物权法”和“城市房屋租赁管理办法”为由，要求确认2010年年8月8日所签订的“房屋 谭某再次提起诉讼，认为2010年8月12日签订的房屋租赁合同因被告陈某不守诚信和教育行政主管部门的强行干预，致使合同无法履行，要求解除合同。另因 ...

认为，潘某某与俞某之间的租房合同签订后，未到房屋所在地的房地产管理部门登记备案，违反了《城市房屋租赁管理办法》的有关规定，潘某某、俞某之间确定租赁合同 合同，况且被上诉人潘某某实际掌管，使用了本市X村X号X室，潘某某理应支付房屋租金。上诉人俞某不同意返还租金6000元，理由成立，应予支持。而押金系上诉 ...

和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。本案原审中，原审原告认为建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条规定：有下列情形之一的房屋不得出租 上列司法解释的规定不相符合，本院不能采信。本案诉争的房屋，是由原审原告提出申请，在获得有关管理部门批准后建造的，建成后由工程质量监督管理部门 ...

原告通过银行按揭贷款购置讼争房，还贷期限十年，未还清贷款前不给办理房屋所有权证，按照国家建设部颁发的《城市房屋租赁管理办法》第六条的规定，未取得房屋所有权证 本办法第十六条规定符合出租条件的房屋必须申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审理合格后颁发的《房屋租赁证》房屋方能出租。原告所购置的讼争房 ...

人武部以为执行上级命令和当地军政部门的批复为由，要求提前终止为期六年半的合同，是违背诚实信用原则的，亦不符合《城市房屋租赁管理办法》第十二条规定 军政部门的批复属不可抗力，缺少法律依据，本院不能认定。再者，被告人武部出租的房屋属商业用房，而非军事设施，其有偿转让只是为了弥补建设新营业区经费不足，并且， ...

不服，向本院提出上诉称：1、上诉人和被上诉人在2007年签订的房屋租赁合同，没有依法向房地产管理部门登记备案，违反了《中华人民共和国房地产管理法》第53条的 出租房屋的所有权，并且缴租金时被上诉人没有依法给上诉人出具正规发票，根据《城市房屋租赁管理办法》第6条第1款第1项之规定，被上诉人无权出租该房屋 ...