机构和财产，但不具备法人资格。该店负责人系被告谭某。 本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷，其争议焦点为：1、被告某文具公司的行为是否构成违约，若构成 某物业有限责任公司均享有合同解除权，且在被告某文具公司违约后，依照合同约定积极行使了该解除权，可以认为原告某物业有限公司与被告某文具公司的房屋租赁合同关系 ...

，上海市锦天城律师事务所律师。 原告上海某某实业有限公司与被告上海某某餐饮有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员黄某独任审判 日，原告发函通知被告催要到期租金。2009年12月11日，原告发函要求解除《房屋转租合同》。鉴于被告逾期未支付租金，故原告提起诉讼，要求判令解除 ...

年5月18日向原告支付了2009年上半年的租金。被告认为，被告并未迟延支付租金，原告无权行使解除权；被告虽然在2009年5月19日收到了原告邮寄的解除合同 合同也无法继续履行，第三人均负有搬离各自租赁房屋的义务，第三人就转租合同解除所产生的纠纷亦应根据相应合同关系另行主张。关于被告反诉主张的损失，被告 ...

的电费，水费李某某愿意负担2,354.60元；3、李某某、江某某签订的房屋转租合同，因江某某无转租权，陈某某、石某某也未进行追认，故该合同无效。 起十日内返还原告李某某租房押金人民币1万元；三、原告李某某要求解除原、被告签订的《房屋转租合同》的诉讼请求不予支持；四、原告李某某要求被告江某某支付违约金 ...

代理人黄某，上海市B律师事务所律师。 原告上海某百货有限公司诉被告上海某实业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年4月27日受理后，依法由审判员俞贵荣 系因原告违约而由被告行使合同解除权，并被本院判决予以支持，其迟延支付租金的行为也系针对原告未按合同约定向被告提供转租7年的证明而履行不安抗辩 ...

。2011年11月17日，原、被告签订门面转让合同，约定被告将涉案房屋转租给原告，租赁期限为该房屋实际剩余租期。合同某某条约定：“乙方（原告）于本合同签订之 2011年12月8日单方行使的合同解除权系违约解除。因在原告提出解除合同后，第三人与某建公司之间的房屋租赁合同已经解除，现原、被告签订的门面转让 ...

从被告处转租得来，但由于原告未能掌握该案外人的身份情况及转租合同，故本案中不要求法院处理转租合同事宜。经本院释明相关法律后果，被告仍拒绝提出对系争房内 占有系争房，应赔偿原告房屋使用费。原告要求参照租金标准计算使用费，并无不当，可予准许。依据合同约定，如果被告在不享有合同解除权的情况下擅自提出解除租赁 ...

16日，本案被告谢某某与原承租人冯常华签订房屋转租合同，双方约定由冯常华将其承租原告的二间三层门面房转租交由被告从事服饰经营，被告支付冯常华转让费x元 房屋中附合性装饰物广告牌及配置货架，应由被告自行予以拆除。对于被告所辩称的租赁合同解除，原告应予赔偿被告所支付给原承租人冯常华的转让费x元及装饰费x元 ...

被告龚某辩称并反诉称，因被告与房东赵某的租赁合同明确系争房屋不得转租，故原、被告的转租合同只能以合作经营的形式签订，对此，原告是明知也是认可 的转租合同，至2007年10月31日，在转租合同解除之前，原告已逾期支付被告租金超过30天，故原告应按约向被告支付2007年10月份租金和违约金，其中，违约金 ...

住本市xxx路xxx弄x号xxx室。 原告上海xx投资管理有限公司诉被告周xx房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告 依据，其行为已构成根本性违约，应按合同约定承担相应的违约责任。现原告依据合同约定及法律规定，行使合同解除权并要求被告支付拖欠的租金及违约金，原告的 ...