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辩称事由,被告(反诉原告)陈a提起反诉要求:一、判令解除双方的房屋租赁合同;二、承租人搬离租赁房屋;三、房屋内的固定装修归反诉原告陈a所有。 诉讼过程 并转租他人。2009年10月14日,陈a提出因吴a未能依约支付租金要求解除租赁合同,或向其一次性付清剩余租金,但双方未能协商一致。嗣后,吴a以讼称事由 ...
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意见》第二十二条第一款规定:“未经出租人同意,承租人租赁房屋进行装饰装修,房屋租赁合同履行期限届满后,承租人要求出租人补偿装饰装修损失的,人民法院不予支持。”徐州科 的问题,自2008年1月北屋房主发现房屋被转租,起诉韩桂海要求解除租赁合同起,该房一直存在纠纷,由于房屋多次擅自转租导致房主与韩桂海的 ...
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认定的事实一致。二审中双方未提供新的证据。 原二审认为,陈玲作为承租人与他人签订房屋租赁合同,其目的是为了即将注册成立的君度公司确定经营场所,陈玲作为君度 没某提及。但结合证人证某的其他问题以及本案的其他证据,可以认定双方已就解除租赁合同达成了共同意见。二、吴某某与辛店居委会的房屋转让协议中第四条的 ...
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的10%向原告支付逾期付款违约金,若逾期一个月后,原告有权视情随时解除合同,并取消被告支付的履约保证金10万元,不予退还,由此造成被告经济损失的, 补救措施,并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国合同法》 第某条本法某称合同是平等主体的自然人、法某、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 ...
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XX小镇餐饮公司餐饮有限公司(简称XX小镇餐饮公司)房屋租赁合同纠纷诉讼期间某某售公司作为XX小镇餐饮公司推荐的承租人,在与某某团、XX小镇餐饮公司及有关当事 合同;4、判决某某售公司承担本案诉讼费。 某某售公司辩称:不同意解除租赁合同,在某某团赔偿损失的情况下可以补交租金255.9万元。理由如下:一 ...
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之一的,甲方可以解除租赁合某,并由甲方每月罚收原告租金五至十倍的违约金:3、乙方拖欠租金超过6个月的;九、租约期满或承租人中途退租, 奉节县人民法院 公告 (2011)奉法民初字第x号 帅某: 原告奉节县某单位与你房屋租赁合某纠纷一案,本院已经审理终结。因无法直接送达判决书,依照《中华人民共和国民事 ...
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,且至今仍在该处实际使用经营。 庭审中,经一审法院释明,亿丰公司表示如解除租赁合同,王某应按实际发生对其装修给予赔偿,王某则表示如解除租赁合同, 和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失”。租赁合同解除后,承租人应将房屋交还给出租人,据此,王某请求亿丰公司搬离诉争房屋, ...
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三条约定,如对方不能按时足额支付租赁费,逾期超过十日,出租人有权单方解除租赁合同承租人王某甲现未按协议约定支付租赁费,又被告在未经原告同意转租的情况 上诉人王某甲现未按协议约定支付租赁费,又未经被上诉人王某乙的同意擅自将租赁物转租他人,原审根据《中华人民共和国合同法》第224条、227条之规定,判决 ...
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鹤壁市X区人民法院提起诉讼,请求判令被告毕某给付原告租赁费x元及利息,解除租赁合同,被告交回房屋,被告承担本案的诉讼费用。鹤壁市X区人民法院于2009年7 合同法》第二百三十六条规定:“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。”原告鹤壁市X村民 ...
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为给米萝咖啡店消除不利影响,于2005年11月23日起诉被告周伟良等,要求解除租赁合同,同时将米萝咖啡店作为第三人的身份参与原告与被告周伟良等的诉讼。 日以(略)水利经济管某中心为出租人甲方,蒋某甲为承租人乙方,双方签订一份《门面租赁合同》,合同约定,甲方将安得大厦第一层出租给乙方经营茶楼业务,租赁 ...
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