由被告承租使用，方厅由原告承租使用。原告只有方厅的承租权，被告叶某甲系无民事行为能力人，现原告虽已购买此房，成为该争议房的所有人，但被告叶某甲出院 ，此单间在其女跳楼自杀后由康某某卖了六万元。 本院认为：沈铁法x%民字第X号离婚判决已发生法律效力，在该判决中对该房屋使用权已经处分，故本案不应再诉。 ...

成所签宅基地转让协议主张对该宅基拥有使用权，因上述协议违反我国法律宅基地使用权不得出让、转让的强制性规定，属无效协议，故二被告对该宅基没有使用权，对二被告 基转让费8000元。原告主张王某成与被告王某乙签订宅基转让协议时是无民事行为能力人，证据不力，本院不予采纳。原告要求二被告返还红砖5万块，证据不力 ...

八条第一款第三项规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者趁人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为无效。袁某某通过涂改房屋估价答复书、房屋他 一一年九月三十日 书记员杨名 附：判决书引用法律条文 《中华人民共和国民法通则》 第五十八条下列民事行为无效： （一）无民事行为能力人实施的； （二）限制民事 ...

甲与原审被告刘某丙，但取得该土地使用权时刘某丙尚是无民事行为能力人，房屋修建过程中，刘某丙也是限制民事行为能力人，刘某丁作为其法定代理人代其进行民事法律行为，经与被上诉人黄某乙协商一致后签订了购房协议，符合法律规定。协议约定出售给黄某乙的第三楼房屋尽管是刘某 ...

依法应视为完全民事行为能力人，其处分其财产所有权，是其真实意思表示，是有效的。因此，出卖该房屋是房屋共有人的真实意思表示，符合并没有违反法律、法规的 行为无效的理由不能成立，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 驳回原告黄某乙的诉讼请求。 案件受理费50 ...

屈某丙已满18周岁，具备完全民事行为能力，故其理由不能成立，本院不予采信。2003年9月26日《说明》中的注释与卖房协议相矛盾，注释中的“母亲 成立，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，本案应予维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条一款（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判 ...

甲的诉讼请求，该协议也不违反国家的法律、法规，不损害国家和他人的利益，不损害社会公序良俗，故该协议的效力应予认定。被告王某做为完全民事行为能力人，2011年2月18日在与原告马某甲签订的协议上签字、捺印，说明被告王某同意给原告马某甲一间房屋，且双方签订买卖房屋协议后被告马 ...

张某丁、乔某某，二原告知道后不同意卖，一直找人协商解决但无结果。 被告张某丁、乔某某辩称，二原告所诉事实存在，但二被告与具有完全民事行为能力的张某己签过了协议，并支付对价居住十余年，张某己的出让行为系家庭代理行为。根据物权法的规定，该房屋虽未变更登记，但买卖合同受法律保护 ...

、被告在郑州市中原区民政局协议离婚，离婚协议书载明：夫妻共同财产的处理：1、房屋无；2、其他财产无。 诉讼中，原告为证明豫x号长安牌轿车的所有权归其所有， 违背其真实意思表示的相应证据，再者，被告作为一完全民事行为能力人，应当清楚的知道其书写上述两份文字材料的法律后果，故本院对被告辩称其书写的两份文字 ...

的住宅用地交给原告使用，且已将原告调换给被告的三口人的小门面建设用地卖给他人建成房屋，故应按原告调换给被告的三口人的小门面建设用地价格赔偿原告经济损失； 违约的证明目的。证据2不能作为原告要求赔偿的事实依据。因被告母亲精神不正常，无民事行为能力，证据3、4中称“郝某乙之母以其并未授权郝某乙处置其分得的 ...