款、致使工程全面停工，同时因被告未支付管理公司管理费用，管理公司终止与被告合同关系，被告项目至今未能竣工，原告与被告所签合同目的不能实现，被告已构成根本性 委托销售约定就是卖期房，代理人卖出房屋就完成义务，被告按合同约定方式支付佣金，至于被告是否能按合同约定时间交房是另外的法律关系，不是本案审理的法律 ...

.2l元的收据共13张。此后双方并未向银行申请按揭贷款，交房期限届满后，被告未按期交付房屋，引发纠纷。 另查明，本案第三人高某系河南金博投资 认定的事实一致。 本院认为，双方争议的焦点是被上诉人李某某所持有的45套商品房买卖合同是否真实、有效。依据双方诉辩观点，被上诉人李某某现持有45套商品房买卖合同 ...

贷款利率支付利息自交房之日起至款付清之日止。为证明其主张原告向法庭提某证据如下： 1、2007年4月19日，原、被告所签的商品买卖合同45份； 2、 、7、X号楼办理了房屋预售许可，故涉及X号楼的15份购房合同为有效合同，涉及1、X号楼的30套购房合同因其没办理商品房预售许可证，违反了法律的规定而归于 ...

当事人的诉、辩意见，对本案争议焦点确认如下：1、詹某乙与强人公司签订的买卖合同是否有效，依据是什么；2、八角楼金某X幢X-X号房屋应归谁所有，依据是 丙对以上证据无异议。 被告詹某乙未提交证据。 被告强人公司围绕争议焦点出示证据材料： 证1、认筹书、房源确认单、购房合同、购房发票各一份。证明房屋认筹时 ...

被告郭某某与被告单某某、吴某某之间签订的房屋买卖合同是否有效。2、被告单某某、吴某某的购房行为是否属于善意取得，原告的诉求能否予以支持。 关于焦点1，原告 上列证据证明自己买房时所签协议及交款后的收条上均有赵某某的名字，且房款和房产证是一手两清。 原告赵某某和被告郭某某对被告单某某举交证据的真实性不 ...

，我们一定协助。 本院根据原、被告及第三人的诉辩意见，归纳本案审理的焦点为：大地公司是否违反与任XX之间的购房合同，将所售房屋出卖给第三人，大地公司应否 四套，商铺房屋共有四套。二人名下房屋均未办理产权证，无抵押4、庭审中，本院根据案件被告大地公司愿意向任XX交房的实际情况，依法向任XX行使了释明权， ...

”为由，向昌炜公司发函申请撤销原签购房合同，并要求昌炜公司退还预付款。9月29日，昌炜公司回函宋某某称“您函中所述合同条款有‘显失公平’与事实不符， 合同。原审认定该合同为有效合同正确。 根据本案事实，本院认为昌炜公司对宋某某不构成迟延交房的违约。首先，昌炜公司与宋某某签订的购房合同的第四条“甲方(即 ...

X栋X楼X号住房一套，预交房款20000元，并约定交房时间为2007年8月30日。但富亿公司一直未修建该房，2007年12月富亿公司进入破产程序。2009年 ，被某同第三人签订的购房合同是被某、第三人在平等自愿基础上确定双方权利义务的协议，且合同经登记备案，合法有效。未经合同双方同意，权利义务不能转让 ...

给予办理产权证；其他事项：借款在购房时有效，并在签订购房合同之日起1个月内办理银行按揭贷款事项，本借款协议为双方所签购房合同的补充协议，同具法律效力。 该项上诉理由不足，不予支持。关于开元公司是否应交付房屋并承担违约责任的问题，本院认为，从双方约定的付款方式和期限及交房期限可以证明，王某应在合同签订后 ...

所写,且并未交纳x元房款，其主张签名系第三人周某所代签，第三人周某也否认该签名系其所签，不认可其受原告王某委托向被告鹤壁市宏大公司购买商品房事实的 证据。 围绕第四个争议焦点，原告陈述称：购房协议书对交清房款的时间没有约定清楚，原告未交清房款，故未超过诉讼时效。原告在交过贷款x元后，多次要求第三人交付 ...