一审法院判决，针对刘某某的上诉理由答辩称：不同意与刘某某重新签订物业合同，首欣物业只是公司名称变更，并未涉及事实上的权利义务关系变更。刘某某提出的服务瑕疵没有事实依据，希望二审法院依法驳回其上诉请求。 本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。 本院认为：刘某某 ...

、电动自行车、汽车等业主财物丢失毁损现象时有发生；7、小区供水系统无人清洁，没有卫生行政部门颁发的卫生许可证，水箱内曾存在死老鼠，业主用水卫生无法得到保障； 《物业委托协议》，委托金南珠苑公司对小区提供物业管理服务，金南珠苑公司与小区业主之间并没有签订物业服务合同，但事实上金南珠苑公司给业主提供了物业 ...

滨湖小区业主委员会与晟途物业公司签订的物业管理委托合同合法有效，对双方具有约束力。但是晟途物业公司与我没有签订物业服务合同，晟途物业公司与北京市怀柔区滨湖 赵某某称楼道玻璃破损的问题，我公司在小区服务期间已多次进行维修更新，合同承诺房屋零星维修完x$%，滨湖小区楼道玻璃有好几千块，请问赵某某家楼道玻璃 ...

滨湖小区业主委员会与晟途物业公司签订的物业管理委托合同合法有效，对双方具有约束力。但是晟途物业公司与我没有签订物业服务合同，晟途物业公司与北京市怀柔区滨湖 。王某某称楼道玻璃破损问题，我公司在小区服务期间已多次进行维修更新，合同承诺房屋零星维修完x(k2%，滨湖小区楼道玻璃有好几千块，请问王某某家楼道 ...

诉讼费。 上诉人吴某某在一审中答辩称：吴某某与东方容和公司签订物业合同属被迫行为，在签订物业合同时，吴某某实际还未入住到涉诉房屋中。另东方容 的地下室出租户和业主同乘一部电梯且不封闭，由于人员庞杂带来安全隐患，业主生命财产没有安全保证。8、小区绿地不能正常养护，杂草丛生破烂不堪。9、楼道里乱堆杂物造成 ...

物业管理合同，2007年以前也是按此标准交纳的物业费。李某某与务实炽盛公司没有签订物业管理合同，双方间不存在法律上的权利义务关系。故不同意务实炽盛 每平方米1.2元。2007年11月，北京嘉年置业有限公司对金乡嘉园商住小区前期物业管理进行招投标，11月22日，确定务实炽盛公司中标。2007年12月1日 ...

管理公约实质是《业主公约》、《物业管理委托合同》的一部分。业主委员会是与物业管理企业签订物业合同的法定签约人，个别业主没有法律依据可以作为独立主体与物业 ，该事实有北京市工商行政管理局东城分局工商档案材料在案佐证。 上述事实，有宏信物业公司提供的租赁协议、维修管理公约、唐人食街的还款承诺函、双诚公司的 ...

业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。故业主委员会与物业公司签订的物业服务合同直接约束业主。业主委员会没有公示合同或是没有召开业主会议是业主 ”，诉讼时效并未超过。根据最高人民法院关于诉讼时效的司法解释，上诉人在一审中没有提出诉讼时效抗辩，二审中才来主张，人民法院依法不应支持。 二审中，戚 ...

至今已累计欠费30个月，共计1355元，滞纳金1128元。为维护洛阳心怡物业管理有限公司的合法权益和小区的正常管理服务秩序，诉至法院，要求耿某某支付 物业管理费1355元诉求的依据是什么，是否应予支持。3、双方没有签订物业服务合同是否影响洛阳心怡物业管理有限公司要求耿某某交纳管理费用。 原告洛阳心怡 ...

底商没有通向小区内部的房门，并不需要区内绿化和电梯服务。我们双方现在既不存在合同关系，原告也未履行合同义务，庭审中发现原告在与我方签订物业合同时 ；2003年7月1日原告康卓公司通过2002年度服务达标考核，被天津市河北区物业管理办公室授予“达标小区”荣誉称号。该社区居民委员会和该管片民警宋玉泉也证明 ...