合同另有约定外，自合同成立时生效。”我国的物权变某模式是债权形式的物权变某模式，区分债权行为和物权行为。债权合同的效力是独立的，只要符合《民法通则》第五十五条规定的条件，债权合同就生效。也就是说，不动产物权变某合同的生效只需具备以下条件：1.行为人具有相应的行为能力；2.意思表示真实； ...

合同另有约定外，自合同成立时生效。”我国的物权变某模式是债权形式的物权变某模式，区分债权行为和物权行为。债权合同的效力是独立的，只要符合《民法通则》第五十五条规定的条件，债权合同就生效。也就是说，不动产物权变某合同的生效只需具备以下条件：1.行为人具有相应的行为能力；2.意思表示真实； ...

人李某乙，男，成年，汉族。 原告康某某与被告王某某、第三人李某乙物权保护纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭于2010年10月9日公开开庭进行了审理 不知情的情况下将该房转让给原告的行为无效，因其所买房屋未经登记，不发生物权转让的效力，且被告在知晓工行将房产证办到康某信名下后未到房产部门申请更正登记， ...

《中华人民共和国物权法》第九条，不动产物权的设立，变更、转让和消失，经依法登记发生法律效力，未经登记不发生法律效力的规定，本院应认定原告吴某某系该 的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。逾期不上诉，本判决即发生法律效力。 审判长刘向东 审判员冷德广 代理审判员杨彪林 二OO八年十一月十三日 ...

另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，均体现了合同效力和物权效力区分原则，即设立、变某、转让和消灭不动产 应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移”。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法 ...

被上诉人（原审原告）谢某，女。 上诉人李某、白某因与被上诉人谢某物权保护纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2011）开民初字第X号民事 物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，无权占有不动产或者动产的，权利人可以 ...

一般物权公示方法(不动产为登记，动产为交付)，故原告建造争议房屋行为成就时即发生物权效力，原告持有的麻建许（私）字第（略）号建筑许可证及建设工程 符合法律规定，理应支持。然由于房屋与土地间固有的一体关系，本案中房屋、土地物权分属两个不同权利主体将会对不动产权利人行使权利带来不便，根据房地一体原则，本院 ...

，物权变某本身已经具有很强的公示性，能够满足物权变某对排他效力的要求，从而不必进行登记或者交付而直接生效。因此，原长江村委会在本院（1989 时效制度若干问题的规定》第一条“当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，¨¨¨”的规定，物权（请求权）不适用诉讼时效，而长江坡第1－12生产队请求支付2009、 ...

间、拱洞、保砍的产权”的买卖，在未为办理转让登记前，不发生物权变动的效力，但原普觉区食品站已将“原邓堡生猪收购点上猪台、石房一 的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁地区中级人民法院。 逾期不提起上诉，本判决则发生法律效力。 审判长喻虹钧 人民陪审员何仲勇 人民陪审员雷启龙 二○○九年十二月十一日 书记员卢 ...

：公民的合法财产受法律保护，公民由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。用益物权人对他人的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。无权占有不动产或者动产 栗某某上诉不实。1、电费、水费收据和清单未加盖收费单位公章，不具有证据效力。且谁交纳了水电费，并不能证明谁最初取得房屋使用权。2、郭秀坤的 ...