，原告以双方不能签订合同系被告的原因为由，诉至法院，要求撤销房产认购协议，由被告返还定金3万元。被告认为其未违约，原、被告应按房屋认购 的解释》是最高人民法院规范商品房买卖合同纠纷的针对性司法解释。本案涉及的是商品房买卖(定金)合同的纠纷，但是原审法院却没有适用此司法解释相关规定，只是片面认为房屋认购 ...

认购书规定认购人7日内不签正式合同，即视为放弃认购，玮鹏公司有权没收定金。所有的解除认购协议均超出7天。除其中两份外，其余均超出两个月。认购 请求鸿华信公司予以赔偿。本案一审期间并未进行庭前证据交换，玮鹏公司当庭提交补充协议，并不存在拖延诉讼的故意，原审法院对此组织质证，并作为认定案件事实的依据，并不 ...

某与农辉公司协商不成，不能认为是任何一方当事人违反认购协议的约定而拒绝订某主合同，因而不能适用定金罚则。鉴于唐某与农辉公司不再订某《商品房 民事判决第二项主文； 三、驳回被上诉人唐某要求上诉人广西农辉置业有限公司返还购房定金x元的诉讼请求。 一审案件受理费25元，由被上诉人唐某负担。二审案件受理费50 ...

某与农辉公司协商不成，不能认为是任何一方当事人违反认购协议的约定而拒绝订某主合同，因而不能适用定金罚则。鉴于许某与农辉公司不再订某《商品房 民事判决第二项主文； 三、驳回被上诉人许某要求上诉人广西农辉置业有限公司返还购房定金x元的诉讼请求。 一审案件受理费25元，由被上诉人许某负担。二审案件受理费50 ...

普罗旺斯】5期X号楼X单元X号房；原告须于签署认购协议书之日交付定金x元；原告须于签订某购协议书后7日内，即2011年5月8日前到被告指定处 某商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订某商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订某的， ...

当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订某的，出卖人应当将定金返还买受人。《长沙市XX商铺认购协议》第三条明确约定：甲、乙双方在签订某认购协议 不公平的霸王某款，未签订某同的主要原因在于被上诉人，因此，被上诉人应将定金返还给上诉人。 被上诉人海南XX物业发展公司长沙公司答辩称：原审判决认定事实清楚， ...

长城汽车电器厂综合楼项目转让协议书、2005年12月14日长沙市长城汽车电器厂综合楼项目转让协议、2006年3月22日补充协议书、2006年4月26日协议书、商品房内部认购 。二、对于第一个争议焦点本院认为，原告在认购协议中认购鑫卫公寓X号房，向出卖人支付购房定金，并约定在项目取得预售许可证后的7日内 ...

由于被上诉人的原因不能签订正式合同，责任应由其承担，被上诉人无权要求上诉人返还定金。请二审法院查明事实，依法驳回被上诉人的诉讼请求。 被上诉人林某某辩称：一、上诉人违约，应承担违约责任。双方于2004年11月签订认购协议，同时交付购房定金，但上诉人于2006年5月17日才取得产权。显然，上诉人 ...

刘某某及龙岩市佳诚中介有限公司签订关于“龙城春天”X幢X室房屋的《房地产认购（定金）协议》，应认定原告对合同内容存在重大误解。根据《中华人民共和国合同法》 的欺诈行为，侵犯了消费者的合法权益，应依照消费者权益保护法的规定双倍返还定金x元；5、被上诉人已尽审慎和注意义务，上诉人和中介公司应赔偿被上诉人因 ...

与原告签订《商品房买卖合同》，同时付清银行规定的首付款，并携带《商品房买卖合同》、定金收据、身份证和户口本于《商品房买卖合同》签订后十日内，到原告公司指定的银行办理 十五份，被告韩X提交的《兴东龙腾盛世商铺认购协议》十八份、《兴东龙腾盛世预售协议》两份、郑州XX置业有限公司开具的销售不动产统一发票三十 ...