经原告多次催促至今拒不履行双方约定的购房协议，构成违约。原告故诉诸法院要求判令（一）被告返还原告购房定金人民币100万元；（二）被告支付原告自 原告签订正式的上海市商品房预售合同，但被告至今未能履约。原告据此要求被告返还已付定金100万元，依法有据，本院予以准许。被告在2008年5月20日前未能开盘 ...

。 本院认为，原、被告经协商签订了定房协议后，原告依约履行预交了购房定金的义务，被告却以该协议是公司林英源个人行为，不与原告签订正式 人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过部分，人民法院不予支持”的规定，本案虽然因 ...

办理过户手续时，未要求上诉人或其他人垫付手续费。 上述事实有南方拍卖市场收取拍卖定金收据、成交凭证、拍卖成交确认书、上诉人与被上诉人签订的协议书、更名申请、南方 与南方拍卖市场签订了成交凭证和成交确认书，并签订了购房协议，上诉人亦向南方拍卖市场支付了购房定金和部分购房款，本院也裁定将该房屋过户给上诉人 ...

终止合同，并扣除购房定金及双倍垫款额作为违约金然后收回房产另行处置。1998年11月27日原先与市工商分行签订《按揭业务合作协议》，协议第二条约定：' 被告签订《房屋购销合同》后，被告已向原告交纳了购房款30%即4.8万元定金，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二 ...

。 法定代表人闫某，总经理。 委托代理人冯某某。 申请再审人鲍某与被申请人河南九天置业有限公司定金合同纠纷一某，不服本院（2010）郑民四终字第X号民事判决，向河南省高级 万元，鲍某君另外定购X号楼西X单元X层东户某某1间，定金1万元；协议中对所定购房某的面某、房某、付款方式都有约定，同时，该格式定购 ...

，选择的是首付款20%，其余购房款以银行按揭方式支付。协议签订某日，原告如约向被告支付了x元的购房定金。同年9月29日，国家住房城乡建设部等部门通过 意思表示，未违反法律的强制性规定，内容合法有效，本院予以确认。双方签订某上述协议已于2010年10月22日解除的事实，双方均没有异议，对此本院予以确认。 ...

房款，不具备房屋所有权转移的基本要件，因此，原、被告口头买卖房屋的协议不具备法律效力，被告收取的x元购房定金应当依法返还原告。原告要求被告双倍返还定金的 人民法院》第二条的规定，判决如下： 一、原告陈某某与被告扶某口头买卖房屋协议无效。 二、被告扶某在本判决书生效后十天内一次性返还原告陈某某购房定金x ...

的购房条件卖方全部接受（以卖方签署本居间协议为准），上述意向金自动转为买方支付给卖方的购房定金，待卖方将该房屋的房地产权证交给居间方保管后，则该 。协议签订之后，系争房屋的产权证由被告张a交由上海A房地产经纪有限公司保管至今。协议签订后，因被告沈a以其不同意出售房屋为由，拒绝与原告签订上海市房地产买卖 ...

代理人李红江，重庆市大足县双龙法律服务所法律工作者。 上诉人黄某某因房屋买卖合同返还定金纠纷一案，不服重庆市大足县人民法院(2006)足民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。 ，价格（略）元。田某已付购房定金（略）元，购房余款（略）元交房时一次性付清。2、本协议双方签字即产生法律效力，双方任何一方违约 ...

非产权人，向其出售不符合上市条件的房屋为由至原审法院，要求张XX双倍返还购房定金10000元。 张XX在原审法院辩称：实际上是孔XX违约，我无任何过错，故 该房屋。 2010年9月5日，张XX与案外人张A签订购买该涉案房屋的定金协议。2010年9月12日，丁XX与陈XX签订了针对上述涉案房屋的买卖合同 ...