《合某法》第二百二十四条第二款的规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合某”。同时第三人与被告于1999年5月签订的《房屋租赁合某》 所花费的费用1240元，本院予以支持。对原告要求被告赔偿门面转让费10600元，根据被告与彭某华的门面租赁协议约定，彭某华在租赁期间中途不得转让门面，彭某华 ...

第十六条第一款之规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。 租金书面催告后，保利公司于同年12月3日书面同意解除合同并盖章确认，因此易某与保利公司之间的租赁合同自2009年12月3日因双方合意解除。从 ...

未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”同时合同双方在《房地产租赁合同》中约定：“如乙方不 解除合同的权利，而一审法院判决被上诉人享有解除合同的权利是错误的。第三、一审法院认定广西亿丰公司与被上诉人存在合同关系是错误的，上诉人认为虽然亿丰 ...

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”及《最高 按每月x元计算房租缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。故被告应按合同约定支付两原告租金至将房屋交还两原告止，并按每日10‰支付违约金。 综上所述 ...

的防盗门上及街上的广告栏内张贴“此房转让”的广告，由此可见，原告从主观上没有明确表示反对解除合同，从行动上以张贴房屋出租广告，足以表明其已经默认被告解除 违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人 ...

生争议，剩余租赁物没有返还。无论剩余租赁物没有返还应当归责于何方，至少出租人和承租人之间没有就剩余租赁物的返还达成一致，申海公司认为租期至工程结束时止仍系其 陈某甲、中博公司拒绝受领租赁物违约，申海公司不享有法定的合同解除权，申海公司解除合同的诉讼请求原审法院不予支持。本案中申海公司和中博公司没有债权 ...

罗某押金7782元。 上诉人陈某上诉称：一、2009年3月31日，被上诉人与上诉人签订铺面转让协议，由上诉人在2009年3月31日前将位于南宁市民族大道X 》第二百一十九条的规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。因此，被上诉人被 ...

宋某人力所能抵抗的。原审判决对该事实认定错误。2、谷某乙作为养鱼塘的出租人应自行承担鱼塘毁坏的维修费用。《中华人民共和国合同法》第某百二十条规定：“出租人应当 物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”本案中，2009年5月1日，出租方谷某乙与承租方谷某甲、宋某签订的《养 ...

未果，原告诉至本院。 本院认为：原、被告于2008年8月1日签订的租赁合同，属于当事人真实意思的体现，不违反法律、行政法规效力性强制性规定，合法有效 解除合同。”从该条可以看出，承租人擅自转租的，法律赋予出租人享有解除合同的权利，但并不因此否认承租人与次承租人的租赁效力。因此，对该辩称观点本院不予采纳 ...

租赁物、支付租金给出租人。该案合同期尚未届满，合同履行中，原告依约使用租赁物并向被告支付了全部租金，履行了合同义务，被告未举证证明原告有解除合同之违法或违约 对原告袁某甲依约使用租赁物并向被告支付了全部租金，没有解除合同之违法或违约行为的认定是错上加错，承租人的行为已经根本违约。6、上诉人解除租赁合同 ...