是属于商业行为，原斯壮公司作为房地产开发公司从事商业活动，在签订合同时应已充分评估市场风险，并且应能充分预见建材市场价格随时会有变动，从而可能给经营 何日未定，亦即具体数额（具体内容）未定，权利人行使请求权存在不可归责于自身原因的障碍，只有待障碍消除后，违约金金额确定下来，权利人可以行使请求权时，诉讼 ...

是属于商业行为，原斯壮公司作为房地产开发公司从事商业活动，在签订合同时应已充分评估市场风险，并且应能充分预见建材市场价格随时会有变动，从而可能给经营 何日未定，亦即具体数额（具体内容）未定，权利人行使请求权存在不可归责于自身原因的障碍，只有待障碍消除后，违约金金额确定下来，权利人可以行使请求权时，诉讼 ...

是属于商业行为，原斯壮公司作为房地产开发公司从事商业活动，在签订合同时应已充分评估市场风险，并且应能充分预见建材市场价格随时会有变动，从而可能给经营 何日未定，亦即具体数额（具体内容）未定，权利人行使请求权存在不可归责于自身原因的障碍，只有待障碍消除后，违约金金额确定下来，权利人可以行使请求权时，诉讼 ...

。二、关于本案是否存在情势变更的问题。南方食品集团辩称逾期交房的主要原因是合同在履行过程中建材价格上涨，属于情势变更。从南方食品集团的主张来看， 对南方食品集团来说显失公平。据此，一审法院将情势变更认定为开发商应当预见的商业风险这显然是认定事实错误，适用法律不当。三、本案当事人明确约定了对房屋价格条款 ...

甲乙双方协议条款履行到位后，才给予办理正式的商品房购销合同，否则，临时性的商品房购销协议书将无效，产生的法律行为，由乙方负责；本协议是甲乙双方1999年 的同城委托收款结算协议书”。万邦开发公司为主张因振兴建筑公司迟延交付工程的原因造成其向公房处承担违约责任支付租金6,384元，出具了公房处开具的房屋 ...

指挥部所实施的民事行为均受顺城区政府主管，可认定顺城区政府系其主管部门，故因本案所产生的民事权利义务顺城区政府应承担连带责任。本案顺新公司、棚改指挥部虽在合同中 基层法院管辖。二、双方在合同第47条二款约定：招标文件中规定的风险范某之外的情况发生时，承包人应在14日内将调整原因、金额以书面形式通知棚改 ...

对合同无效的后果一并处理，并要求原告给付场地使用费，但原告与案外人签订合同产生的纠纷、赔偿与被告无关。 20XX年X月X日，当庭播放了原告提交的有 一切后果由原告承担。同时，原告对承租的场地(简棚)自行投资改建、自行承担投资风险，自行承办相关手续，自行获取投资经营收益。由此可见，原、被告均十分清楚，对 ...

转移给被保险人。本案中，丘博公司在事故发生后依据其与苏州公司年度保险合同载明的承保风险进行实际赔付后，苏州公司向第三人请求赔偿的权利相应转移给丘博 关于检验费用人民币39万余元没有足够证据证明。鉴于检验费用是发生货损后必然产生的费用，本院经征询案外公估公司按照市场价酌情认定为人民币4万元。按照过错比例 ...

支付被告。三、原告将投入30万元对饭店的格局进行部分装修改建；四、因被告原因导致《承包经营协议》提前终止，则被告赔偿原告上述的装修损失；五、因原告原因 ，导致原告无法经营，被告的行为，构成了合同的根本违约。对此，被告认为，原告承包后，未按协议约定支付承包金、风险承包金以及其他费用，并违反协议将承包场地 ...

对房屋存在租赁的情况是明知的，并且仍愿意购买，显然被上诉人愿意承担由此而产生的风险。上诉人在与被上诉人签订买卖合同之前就已向承租人发出了解除租赁合同 应当对被上诉人承担违约责任后向第三方追偿，在上诉人向被上诉人合同履行中，不能因为第三方原因免除上诉人对被上诉人的违约责任。至于上诉人提到的被上诉人没有对 ...