的变更是政府行为导致了延误工期的直接后果。商业城出入口设计图纸变更及人防图纸变更是开发商自身原因所致，不属政府行为或不可抗力原因。规划部门提出有关修改意见，属其 导致延期交铺。故上述政府行为应据实延期228天。二、合同约定的违约金过高应予调整。上诉人延期交楼并非恶意，属政府行为所致，依合同约定上诉人按 ...

交付期限第二天起至实际交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行；逾期超过180日，原告有权提出解除合同，但原告 排风口的设计变更是因规划部门变更马路绿化带的设计而直接导致，可能构成华康公司延期交楼的免责事由，根据被告提供由设计单位广东省建筑设计研究所第四设计院于2000 ...

，故李某某请求被告立支付周转租金合法，予以支持。李某某请求被告支付延期交35.8679㎡铺位的违约金每月916元，从终审判决2001年3月26日起算至安置回迁使用之 ，不予支持。郭某某与骏大公司合作兴建天桥商场，亦即郭某某是该商场的开发商之一，故其对被拆迁户而言，与骏大房产的权利义务是相同的。郭某某 ...

义务，不应承担违约责任的辩解意见，本院认为，在合同没有某别约定的情况下，开发商负有某助办证的义务。买受人在合同约定的或者法律规定的办证期间内未 违约金起算日期，合同约定为房屋综合验收后90日内提交办证资料，现原告请求按照交房日期90日后计算违约金，因交房时间晚于综合验收时间，原告主动放弃部分违约金，对 ...

3；期限自合同签订之日起至全部销售完毕止；房屋封顶销售达50%(6、7#),交房三个月累计销售达90%(6、7#)；销售代理费按38万元包干，房屋封顶且 支付比例数额，康达公司未构成违约，森雨兴公司要求康达公司承担延期支付包干代理费的违约金证据不足，本院不予支持。依据上述理由，康达公司以不支付溢价分成 ...

的变更是政府行为导致了延误工期的直接后果。商业城出入口设计图纸变更及人防图纸变更是开发商自身原因所致，不属政府行为或不可抗力原因。规划部门提出有关修改意见，属其 导致延期交铺。故上述政府行为应据实延期228天。二、合同约定的违约金过高应予调整。上诉人延期交楼并非恶意，属政府行为所致，依合同约定上诉人按 ...

的最后交付期限第二天起至实际交付之日止被告按日向原告支付已交付房价款万分之一的违约金等。该合同经广州市房地产交易所登记。合同签订后，原告向被告支付了 排风口的设计变更是因规划部门变更马路绿化带的设计而直接导致，可能构成华康公司延期交楼的免责事由，根据被告提供由设计单位广东省建筑设计研究所第四设计院于 ...

95元，合同约定被告于2007年4月30日交房，由被告代为办理房屋产权证书，逾期按房款额日万分之一的比例向原告支付违约金，逾期一年，原告有权退房。 开发公司（丙方）签订《托管协议》一份，载明：鉴于甲方以人民币x元向开发商购买座落在郑州市X路X号“大上海商业步行街”（以下简称“项目”）内的物业：展示中心 ...

上述义务承担连带责任。 被告吴某答辩称：被告吴某是根据房产开发商和物业公司2011年7月15日交房通知，于同年8月19日进入某某大厦X室房屋进行装修 异议。该合某约定租赁期限始于2011年8月25日，原告如延期交付房屋超过五日则应支付违约金24000元，而当时原告发现错误装修是在2011年8月22日， ...

施工方未作阳台推拉门、厨房墙面砖、地板砖、踢脚线瓷砖和外窗的双玻璃及开发商延期办理产权某、未办理土地证，遂诉讼来院。 另查明：2003年12月15日， ：（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自交房使用之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民 ...