的意见，梅×奋表示不同意卖房。10月9日、10月10日，其两人通知中介公司及原告，要求退回押金，但事情拖到至今未解决。此事是由于其两人不懂房屋 追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。被告梅××、成××在未获得系争房屋权利人梅×奋同意的情况下，向原告及张东房产、天盟房产出示被告梅×奋的身份证明及 ...

经纪人应具有经纪人资格证书才能从业，原告是盗用他人证书非法从业；买卖合同是被告与上海乙房产经纪事务所第三十八分公司（以下简称乙公司第三十八分公司）所签订的，与 的条款未与被告方协商过，有关延期付款所应承担的责任系加重被告方责任的内容，原告应尽到合理的提示和说明的义务，但原告并没有提供证据证明其已尽到该 ...

收取原告支付的定金人民币x元后，未按约向原告提供办理贷款合同所需的相关资料。在原告和中介的多次催告下，被告提供了资料。贷款合同下来后，被告却未在 确保银行贷款的部分房款能在该期限内付清，逾期则承担逾期付款赔偿损失的责任。被告承认《承诺书》内容为被告书写，但否认添加内容之事。被告自认，《承诺书》出具在前 ...

及刘某出庭作证，证人刘某陈述称其任职房产中介行业，2009年下半年期间其曾以个人名义接受魏某的委托为其办理系争房屋的银行贷款，在成功取得银行贷款后，魏某 二(民)终字第X号民事判决书，证明天卓公司没有完全履行居间合同约定的责任与义务，其无须支付剩余的佣金。天卓公司对此认为，天卓公司与案外人徐某某的居间 ...

约定由原告出资人民币390万元（以下币种均为人民币）购买被告名下的位于上海市X路X弄X号X室的房产、税费各自负担，并约定原告支付被告定金10万元，在30日内 均无约定；对此本院认为，作为第三人的某咨询公司未尽中介职责，应负有一定的责任；原、被告就争议房屋买卖的主要条款未达成一致意见，前述《房地产买卖 ...

构成违约。3、双方约定由施某乙、李某某向担保公司借剩余解押款，上述房产解押手续未办理的责任仍在施某乙、李某某，与林某甲无关。4、原一、二审判决 ；2、双倍返还定金计20万元（其中10万元由施某乙、李某某支付，另外10万元由林某甲自行向房产中介退回）；3、依据合同约定承担因违约而产生的诉讼费、律师代理费 ...

李某不能按期向程某某、海某某付清购房款，或程某某、海某某不能按期向李某交付房产，则每逾期一日，由违约方支付给对方相当于上述房款0.05%的滞纳金。在 24日的房地产买卖协议书，虽然是由李某之妻代理李某、程某某代理其夫海某某通过房屋中介所签订的，但从李某、海某某在2007年3月24日的房地产买卖协议书上 ...

五洲项目部签订的合同无效。合同无效有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。原、被告在本案均有过错，原告有一定的 的。3、上诉人是代理机构，不是中介公司，双方订立的是销售代理合同，上诉人是合法公司，有房地产策划、房产中介等经营业务。合同没有约定上诉人要有房地产 ...

五洲项目部签订的合同无效。合同无效有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。原、被告在本案均有过错，原告有一定的 的。3、上诉人是代理机构，不是中介公司，双方订立的是销售代理合同，上诉人是合法公司，有房地产策划、房产中介等经营业务。合同没有约定上诉人要有房地产 ...