具体约定，对方上访也只是要求办理房产证，并无要求支付迟延办证的违约金。而本案发生于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》施行之前，原审法院 应为有效。麦某某认为该条约定显失公平，却未在一年内向人民法院提出变更或撤销，故其要求确认该条款无效的请求，本院不予支持。荣威公司虽向 ...

原告也是向中保公司递交办证资料的。原告以其实际行动表明同意协议主体由轻工公司变更为中保公司。根据《合同法》关于合同的债权债务的转让应经双方同意的规定， 已按通知缴交资料但管理处拒收，责任应由被上诉人承担的问题。物业管理处发出的通知，内容为缴交办房产证所需的资料及补交房款。显然，办证的义务人是被上诉人， ...

交易价格的行为，依法应确认无效。对于讼争房屋是否具备法定交付和约定交付条件问题，因被告依法取得了国有土地使用证、建筑工程规划许可证和商品房预售许可证，已 与商品房法定交付条件是不能等同的。（2）被上诉人取得商品房权属证明书和房产证不能说明其商品房已符合法定交付条件，况且佛山市顺德区规划国土局及建设局两 ...

办理了抵押登记，所以本案的抵押物应以第二次变更登记的抵押物为准。但是，在抵押房产审批表上记载的抵押物是（略）房产证项下的第四项X层20间砖混结构 但由于某告对该物享有抵押权，根据最高人民法院《关于某用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十七条第一款规定:“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知 ...

廖某辩称:1、《房屋买卖合同》约定买卖房屋总价款为（略）元，按房产证所载房屋建筑面积1441.72平方米计算，实际总价款为（略）元。被告廖某 法人营业执照》；2005年4月8日，宜昌市工商行政管理局信息中心出具的《公司变更通知书》，以证明宜昌市启明出国留学信息咨询有限公司已更名为宜昌市启明教育信息咨询 ...

日书面约定由被告王某办理房产证、土地使用权证并过户到原告唐某乙户名上。 6、建房名单表一份，拟证明被告王某在本单位办理了建房户名变更手续，变更到原告唐 某乙收到退回的7000元转让款后，向被告王某出具了收条，并在收条上注明“土地问题结算清楚”。2008年8月26日被告王某出具领某从原告唐某乙手中领某了 ...

为锦绣名门，于是，原告不久后又向被告提出申请，请求将原所办理的房产证上的房屋座落变更为锦绣名门，直到此时，原告才了解到，早在2004年11月，合 依据，也无法律依据，本院不予支持。据此，依照《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十三条之规定，判决如下： 驳回原告李某的诉讼请求。 如不服 ...

并变更了建筑面积和房地产平面图。黄科公司以被告为王某变更房产证侵犯其合法权益为由起诉到法院。 原审法院认为，花园乡政府将原富华公司土地使用权及地面所有 公司院内的房屋登记在上诉人名下，根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条和《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干 ...

，且已经办理了房屋所有权转移登记，故确认X号房产证的违法。由于X号房产证是由X号房产证转移变更得来，而X号房产证因没有合法的房屋权属来源，且已确认违法。 号决定却作出了确权并以此为依据来确认X号房产证登记行为违法以及撤销X号房产证，是滥用权力的表现。即该问题属于一个民事法律关系而不是行政法律关系。三、 ...

1月25日，信阳市房产管理局明港分局为她颁发了信平桥区字第（略）号房产证，该证注明该房为她一人独有，建筑面积为554.13。2010年5月1日被告 x元计10年合计x元。 对于被告辩某中关于原告所负债务及婚生子女的抚养费问题属另一法律关系，相关当事人可另行主张权利。根据《中华人民共和国民事诉某法》第六 ...