和风险，自愿承担买受标的所有风险，其出价应价已充分考虑了标的瑕疵和该等交易方式等对价格的影响。标的依现状(含瑕疵)不交吉拍卖，本标的房产现为 不合法，不得拍卖。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条规定了被拆迁人对补偿安置房屋的优先购买权；《中华人民共和国拍卖法》第 ...
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认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效”。显然，为了维护交易的秩序，保护消费者的利益，防止国家在国有土地上的利益受到非法侵害，国家对 景达公司没有取得商品房预售许可证，知道蒙某与景达房地产开发有限公司签订的《房屋买卖合同》无效，但建行园湖支行仍然为景达公司进行了担保。因此，原建行 ...
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。 被告辩称：原告陈述的不是事实。原告是在核实房屋权属状况，并多次进行实地查看后，才决定与被告签订房屋买卖合同的，其意思表示完全自由，被告不存在欺诈行为， 原告对合同标的物性质发生认识错误（即误以为非住宅即是商铺）、欠缺房产交易经验造成，应属重大误解。诉讼中，经本院释明，原告将诉讼理由变更为重大误解， ...
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《房地产买卖协议》，证明原、被告约定的房屋买卖条件、签订买卖合同的期限及违约责任；三、收款收据，证明被告收到原告支付的部分定金人民币100,000元；四、帐 、交易条件：总房价款为人民币12,880,000元（其它交易条件见附件一《房地产买卖协议》）；五、转定金：如被告在本协议上签字，则原告交付的意向 ...
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，使自己购房成本增加，造成损失，故起诉要求：１、解除原、被告签订的房屋买卖合同；2、两被告返还原告已付房款21万元；3、两被告赔偿原告经济损失54 事宜达成如下协议：自2005年3月6日起委托房屋买卖事宜生效；乙方自2005年3月6日前无权对甲方的房屋进行交易；甲方于2005年2月6日收到乙方预付房款 ...
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办理放弃继承权公证，韩某某同时办理赠与公证，声明由第三人李亚楠取得上述房屋产权。2010年3月18日被告依据《公证书》、交易登记手续等为第三人颁发郑房权 提起本案诉讼。 另查明：张某某诉韩某某、李同邦买卖合同纠纷一案尚在民事诉讼过程中。 本院认为：房屋买卖合同纠纷尚在民事诉讼过程中，韩某某作为第三人的 ...
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，可以合法上市交易，确保该房屋无任何债权债务或其他担保行为，并已取得其他共有人（含配偶）书面同意，若因甲方原因导致房屋无法正常过户或办理委托公证的，甲方 的约定将房屋转让给他人的违约行为发生在某某公司以邮寄、公告等方式通知其签订房屋买卖合同之前，故郑某、邹某是否收到了某某公司的通知并不能成为其违反合同 ...
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恒达瑞公司和金诺公司应当承担返购责任。由于返购是属于新的房屋买卖合同，应当对房屋的价款、房屋的交付和产权转移作出明确的判决。由于案涉房屋已经由 金诺商厦一层AX号摊位所有权,陈某应协助办理产权转移手续,具体产生的费用按产权交易部门的规定承担。 二审案件受理费各x元，由河南恒达瑞实业有限公司、新乡市金诺 ...
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达瑞公司和金诺公司应当承担返购责任。由于返购是属于新的房屋买卖合同，应当对房屋的价款、房屋的交付和产权转移作出明确的判决。由于案涉房屋已经由 层AX号和A2—X号摊位所有权,左某应协助办理产权转移手续,具体产生的费用按产权交易部门的规定承担。 二审案件受理费各x元，由河南恒达瑞实业有限公司、新乡市金诺 ...
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达瑞公司和金诺公司应当承担返购责任。由于返购是属于新的房屋买卖合同，应当对房屋的价款、房屋的交付和产权转移作出明确的判决。由于案涉房屋已 诺商厦一层AX号摊位所有权,马某丙应协助办理产权转移手续,具体产生的费用按产权交易部门的规定承担。 二审案件受理费各6480元，由河南恒达瑞实业有限公司、新乡市金诺 ...
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