张某甲的楼房第一层开办超市。2009年5月28日戴某与张某甲签订房屋租赁合同，双方约定，被告将其位于尚集镇X路北的两层楼房的第一层租给原告使用，租赁 15日前一个月交付某年租金，在此期间，若因租赁时某有一方发生违约，应承担全部违约责任，违约金为五十万元整。合同成立后，原告投入28万元进行装修，付某被告 ...

上诉人（一审原告）洛阳东方控股有限公司 法定代表人庄某，该公司董事长。...

后房屋租价及违约金计算办法约定相关内容。依法判令被告支付房租费45万元；支付违约金（略）元；终止双方签订的房屋租赁合同；诉讼费由被告承担。 被告旬阳县翠园 的实际损失，故被告应按中国人民银行同期同类借款利率计算支付原告的实际损失承担违约责任比较合理。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条第（ ...

予以拆迁，致使原告罗某无法使用租赁房屋继续经营，违反了租赁合同的约定，构成违约，应承担相应违约责任。虽然被告千禧龙购物广场非主观故意违约，但是其与案外人已就 补偿款x元，但是原告与拆迁部门的关系不同于房屋租赁合同关系，原告在此并未放弃因租赁合同关系所引起的违约损害赔偿请求权。但是该补偿款系因该租赁房屋 ...

的该项请求是错误的。同时，由于被上诉人不履行房屋租赁合同，构成违约，依法应当赔偿上诉人的经济损失。合同约定，由于上诉人对租赁物投入了大量的资金，使出租房屋整体 四条约定的内容，现刘某要求被上诉人赔偿损失无法律依据。24万元被上诉人应否承担退还责任，根据成明所给交款人刘某出具的三张某据看，仅是出具的白条 ...

门面转租给第三人李某，已经违反了2007年8月1日原告与被告签订的房屋租赁合同的规定，事实上构成违约。 被告肖某辩称，我与原告之间的门面租赁合同一 双方约定的违约金过高，本院依法予以调整；被告肖某应当按照租赁合同的约定向原告交纳租金并适当承担违约责任；据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条、 ...

求剑律师事务所律师，代理权限为一般代理。 上诉人李某与被上诉人卜某、蔡某房屋租赁合同纠纷一案，湖南省益阳市X区人民法院于二0一一年三月十五日作出（2010）益赫民 卜某、蔡某没有履行水、电到户的义务，违反合同约定，致使其无法正常经营造成了损失，应承担违约责任的上诉主张。因李某未提供充分的证据证实卜某、 ...

交还房屋钥匙，被告以原告存在违约行为，其有重大损失为由未交还。双方协商未果，原告遂诉至法院。 原判认为：原、被告签订房屋租赁合同合法有效。根据《中华人民 且是可以预见到的。但原告无充分证据证明已履行合同约定的通知义务，存有一定的违约行为，亦应承担相应违约责任。故原审法院酌定在原告起诉至法院前门面闲置的 ...

另有约定的除外。因此，应当认定艾某与彭某乙所订立的房屋租赁合同已成立，彭某乙应当按照合同的约定向艾某交付出租铺面。 二、关于艾某是否有损失及损失多少 自己的名义与艾某订立房屋租赁合同，彭某乙应当按照合同履行义务，现彭某乙拒绝将租赁物交付艾某。因此，彭某乙应当承担不能履行合同的违约责任。但2009年5月 ...

—X号。 上诉人田某因与被上诉人古丈县人民代表大会常务委员会办公室和被上诉人张某房屋租赁合同纠纷一案，不服古丈县人民法院（2010）古民初字第X号民事判决，向某 违约，依照双方协议书关于违约责任的约定，应由被告张某给原告支付违约金5000元。关于第三人提出有权占有被告张某租赁房屋经营的辩称理由，违反了 ...