黄某某，男，石门县法学会法律工作者。 原告湖南石门国家粮食储备库与被告陈某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年6月16日受理后，依法组成由审判员闫 ，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条第一款依法成立的合同 ...

为即将成立的子公司租借办公场地，因此应依法认定系争房屋租赁合同的主体为金顺公司及倍生公司。现倍生公司拒付租金，已构成违约，故金顺公司要求终止合同；要求倍 履行过程中，因公司业务需要，决定提前终止合同，为此于2002年8月2日专函通知金顺公司，明确于2002年10月10日起解除合同。金顺公司接函后未表示 ...

江某某，违反了双方协议的约定，已构成违约，按约定，江某某有权解除合同，收回房屋。因此，汪某某要求继续履行合同的诉讼请求无理，不予支持，江某某反诉要求 是撇开公平公正原则、忽略事实的条件吗本案纠纷的是租赁住家房屋，不是普通的买卖合同。如果出租方随便解除合同，用野蛮强制力逼迁，那么很容易导致社会上无家可归 ...

上诉人珠海市友谊总公司与被上诉人珠海市拱北新宝丰车辆贸易有限公司(以下简称新宝丰公司)房屋租赁合同纠纷一案，珠海市香洲区人民法院于2003年10月8日作出(2003)香 ，六月四日方发给上诉人解除合同通知之前的五月一日就已擅自解除合同，严重违反了《租赁合同》的约定，应对上诉人承担违约责任，而不是要求 ...

违背《中华人民共和国合某法》第某条、第某、第某条的规定，提前强行与被告解除租赁关系，不合某。四、原、被告间合某约定：“协议到期后，抵押金 一审法庭辩论终结前尚未取得建设规划许可证或主管部门建设批文，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合某纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第某条之规定，属无效租赁合 ...

反诉被告）苏某。 被上诉人（原审被告、反诉原告）王某。 上诉人苏某因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2012）海民初字第X号民事判决，向本院 无法实现并要求赔偿损失的主张，法院不予支持。其在封门之前即已不再经营，其主动将房屋钥匙交至物业处单方解除合同及未如约交纳水电某的行为构成违约，按照 ...

全某承担并每月直接向广西乐业县贝花石材开发有限公司支付（租赁条款具体见本合同附件一《房屋租赁合同》）。2、广西乐业县贝花石材开发有限公司在收到乙方 某不予退还。4、如乙方未能依据本合同附件条款按时足额交纳租赁租金的，属于乙方违约，甲方有权单方面提前解除合同并且不负违约责任。同时，乙方所交纳的承包保证金 ...

与被上诉人于2010年5月1日订立的房屋出租合同；三、解除被上诉人白某与延安育才小学在2007年12月13日签订的房屋租赁合同。理由是：1、上诉人已 撤销育才小学与被上诉人白某签订的《房屋租赁合同》的上诉理由本院不予支持。针对上诉人主张育才小学在上诉人合同还在履行期间提前将房屋出租给被上诉人白某6年的 ...

法院，请求法院判令：1、韦某旺、方某、韦某甲、韦某乙因提前终止合某，赔偿财产损失49万元；2、韦某旺、方某、韦某甲、韦某乙因未 事实为根据，以法律为准绳”办案准则。四、上诉人一直以来没有同意解除《土地租赁协议书》，只是在被上诉人不交纳租金构成违约后，在三塘调解委于2010年2月的调解会上才要求提高租金 ...

予以确认。 本案的争议焦点：在履行合同过程中，谁违约，应如何承担某约责任。 本院认为，上诉人与被上诉人之间存在房屋租赁合同关系，有双方签订的《租赁 约定，擅自解除合同，应向被上诉人支付年租金总额10％的违约金。另外，被上诉人已交付10月份的租金，却有10天时间未能使用所承租铺面，上诉人应赔偿被上诉人的 ...