转租事实、叠X公司的公告已明确否认2006年2月28日后有房屋租赁关系，原告所出某的商铺并非转租取得，而是非法占据，原告再行出某是非法处分和侵权行为。 提供由此造成其对商铺不能使用和收益的证据。且倘若如此，被告理应依法及时行使合同解除权，以防止损失的扩大，但实际情况是被告并未停止使用商铺。故被告以此 ...

签订的租赁合同。但是新宝丰公司向珠海市友谊总公司寄出特快专递，通知珠海市友谊总公司解除合同的“通知”时间为2003年6月4日，“通知”到达珠海市友谊总公司的时间应该是 如此规定的目的应在于：对先抵押后租赁的房屋，抵押权人享有优先受偿权，这就使得承租人承租权的行使附上了妨碍和负担。基于诚实信用原则，抵押 ...

繁淳阁公司)签订《转租赁协议书》一份，约定晋元公司将本市X路X号的房屋转租给繁淳阁公司，租赁期间从2003年5月18日起至2009年4月30 向新业公司支付同年第三季度的房屋租金，新业公司于2004年10月16日向晋元公司发出的解除租赁协议的信函，实为新业公司行使约定解除权，该行为符合我国合同法的规定 ...

成年，那大志盛宾馆一楼电器业主。 上诉人海南儋州新志盛房地产有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服海南省儋州市人民法院（２００１）儋民初字第６３７号民事判决，向本院 交付是因为对方先行违约，故我方行使先履行抗辩权，不存在违约。且上诉人所有反诉请求已过诉讼时效，不应支持。７、合同解除后，上诉人所增设财产归 ...

被上诉人（原审原告）北京某有限公司。 上诉人北京某有限公司（以下简称某公司）因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2010）海民初字第×号民事判决，向 第八条约定，系严重违约，要求某公司作出书面解释并立即停止转租行为，否则某公司有权单方解除《租赁合同》。某公司收到通知书后，于2009年12月 ...

冬季供暖问题也与原告发生纠纷。为此，双方协商未果，原告遂向榆阳区人民法院提起诉讼，请求依法判决解除原告与被告普惠建筑公司签订的房屋租赁装修合同及被告普 多次催促仍然拒不履行合同义务，所以上诉人延迟交付某金，是行使自己法定的不安抗辩权。上诉人承包方租赁标的是为客人提供住宿的宾馆，由于被上诉人擅自违反约定 ...

无涉，本院不予采信。此外，被告抗辩称“原告知道承租人张X将房屋转租后未行使单方解除权导致诉讼发生，本身存在过错”一节因查无实据，本院亦不予采信 人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计1,434元，由原告负担640元，被告负担794元。 如不服 ...

与被上诉人沈阳盛和房地产开发有限公司、原审被告大连双盛园饭店鞍山路分店、金某房屋租赁纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院(2006)沈河民二房初字第X号民事判决，向 租金某义务，是被告行使法定的先履行抗辩权，不构成违约，更不应承担违约责任。故被告的拒付的行为，不构成违约，不符合合同解除条件，租赁合同应予 ...

反诉请求依法不能成立，请求法院依法予以驳回。 根据原告和被告的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点为：1、原、被告双方是否存在租赁合同，谁是承租主体，二被告 2002年4月8日李某与洛阳市涧西再回首加油站签订的房屋租赁协议一份，被告未经原告许可擅自某房屋转租，违反了有关法律规定，被告已经够成了根本违约。2 ...

，证实被告在原告租赁的土地上建了一栋房屋； 5、富家桥司法所的工作记录，被告在原告租赁的土地上建房引起的纠纷由富家桥司法所调处过； 6、盼盼 期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： ...