、函、证明、房地产权证、双方当事人的陈述及庭审笔录等予以证实。 本院认为：合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其本质是一种合意。原告 ，但是经居间方沟通后原、被告双方还是同意在约定的时间到中介公司签订正式买卖合同，故本院认为至房屋买卖合同的具体条款进行磋商之前，被告方并未构成违约。 ...

阙X。 原告祝X诉被告蒋X、上海X房地产咨询有限公司（以下简称X公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月16日立案受理后，依法适用简易程序，由 与原告的多次往来函件中均表示要求终止协议，原告亦实际取回了支付的全部房款。原告要求解除其与两被告签订的房地产居间合同的诉讼请求，本院予以支持。原告作为 ...

办理房屋过户手续中因部分产权面积个人所得税的交纳产生争议，后双方均同意解除合同，不再履行房屋买卖合同的义务。现原告诉至法院，要求被告返还佣金5700元，引起 完毕。因原告和案外人张红革自愿解除房屋买卖合同关系，致使合同终止，被告并无违约行为，原告应按合同约定支付被告报酬，故原告要求被告退还佣金5200 ...

把买卖合同原件收回。被告所签订的买卖合同不符合规定，房屋买卖交易终止，不存在被告支付佣金的问题。不同意原告的诉讼请求。 经审理查明，2009年8月3日 该协议的出卖人（甲方）购买本市浦东新区x房屋，房屋总价为240万元，并约定了签订买卖合同的时间。当日，原、被告签署了佣金确认书，确认成交金额240万元 ...

认定是电梯原因造成逾期交房（3）电梯故障时间是2008年4月，此时被上诉人理应依据商品房买卖合同的约定将房屋交付，何以认定是电梯原因造成逾期交房（ %即人民币108.54万元，甲方超过应交款日60天，则合同终止，甲方已付定金不再退回，乙方有权另行处理合同设备；设备安装调试完毕后，经技术监督局验收合格 ...

的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”、第八条第一款规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己 前提。 江东公司认可其房屋产权的备案时间为2006年5月24日。 本院认为，一、关于《商品房买卖合同》第十五条中约定的“权属登记”是否既包括房屋 ...

主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”、第八条第一款规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己 房屋分户产权证为前提。 江东置业公司认可其房屋产权的备案时间为2006年5月24日。 本院认为，一、关于《商品房买卖合同》第十五条中约定的“ ...

主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”、第八条第一款规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己 房屋分户产权证为前提。 江东置业公司认可其房屋产权的备案时间为2006年5月24日。 本院认为，一、关于《商品房买卖合同》第十五条中约定的“ ...

安律师事务所律师。 委托代理人戴自强，上海市银安律师事务所律师。 上诉人竺某某因房屋买卖纠纷一案，不服上海市卢湾区人民法院(1998)卢民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 交房，但现“双钱公寓”已具备进户条件，且房屋结构亦已符合合同的约定，故不同意竺某某的诉讼请求。并表示竺某某在分期付款时迟交房款， ...

遂于2000年3月起诉到攀枝花市东区人民法院，要求判令刘某某继续履行房屋买卖合同，按每年（略）元的标准返还从1999年1月起至今因出租商屋所取得的租金， 座41一44轴线临街商屋，并于1998年年底前领取了该房屋的产权证(产权证号为（略），发证时间登记为1998年6月30日)。陈某某于1997年10月 ...