某，女，45岁。 上诉人莆田市香冠建设开发有限公司因与被上诉人黄某乙预售商品房纠纷一案，不服福建省莆田市城厢区人民法院（2010）城民初字第X号民事判决，向 ，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”。故该《认购书》应当认定为商品房买卖合同。被告应及时为原告办理该车库的房屋 ...

，不予采信。因原告只与被告华联公司订立了《认购合同书》，尚未签订《商品房买卖合同》，故本案属居间合同纠纷。对于原告与被告邵某某是否有房屋买卖的 约定的时间内与原审被告邵某某达成协议，即房屋交易合同并未成立。对未达成房屋交易合同的原因，被上诉人认为是上诉人在订立居间合同时存在故意隐瞒与订立房屋交易合同 ...

》，由于原告一次性付款困难，选择的是首付款20%，其余购房款以银行按揭方式支付。协议签订某日，原告如约向被告支付了x元的购房定金。同年9月29日， 合同，并不是因为无法办理按揭贷款。本院认为，根据双方签订某认购协议的约定，原告须在签订《商品房买卖合同》的同时提供相关资料、签署相关文件向贷款银行办理按揭 ...

此认购协某书作为法律有效合约，在双方正式签定《商品房买卖合同》时，此认购书作废。待有关部门批复，颁发《房户预售许可证》时，方可正式签订《 合同法》 第某条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第某依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

资格。 四、《地王某厦产权式酒店认购意向书》、《商品房买卖合同》、《催款函》、2007年2月2日的《协议》．2008年3月9日的《函 民事代理行为及是否应承担民事责任的问题。 原告与被告郴州春秋地产顾问有限公司签订的《代理合同》约定：由被告郴州春秋地产顾问有限公司负责把涉案项目宾馆部分整栋或批量销售， ...

销售合同的签订：1、本项目的各类销售合同(包括《认购书》、《商品房买卖合同》)由乙方直接与购房客户签订后交与甲方审核签字盖章。.....九、违约责任：甲方 销售手续，没有在一个月内履行书面通知的义务，故本院认定碧花园公司在履行协议的过程中违约，其向两被上诉人支付代理费的条件已成就，两被上诉人要求其赔偿 ...

，房款全部到账时间同样在2005年7月17日以后。根据代理协议关于“当购房者签订了《商品房买卖合同》并按合同规定交纳了全部房款后（贷款客户指贷款到账后视为交纳了 没有认购书，不能认定为是由斯达福公司所销售的。斯达福公司认为，认购书只是表明购房人的购房意愿及斯达福公司对其内部员工业绩统计的依据，并非确认 ...

同时约定：乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺，不得以甲方的名义收款和从事本合同规定的代售房地产项目以外的任何活动。所有收款和开具发票均由甲方派指定财务人员 该报纸，并未与被告咸亨房业公司签订商品房买卖合同。2010年10月10日，被告咸亨房业公司与袁××签订房屋认购协议，将都市梦园小区X号楼X室的 ...

X号店面，认购方应于本认购书签订之日起60日内，即2007年9月23日前与该物业出售方签定正式《赣州市商品房买卖合同》，30日内付款x元。协议签订后，原告应时任被告 的，该认定是错误的。黄某云是代表上诉人与被上诉人洽谈过购房事宜，并在有关认购书上签过字。但光凭黄某云个人的身份是不能代表上诉人的，黄某云 ...