同时，李xx未征求承租人姚xx是否行使优先购买权的意见，练xx、李xx的合同能否履行处于不确定状态。李xx转让自己所有的房屋，因房屋已租赁给他人使用 xx在同等条件下是否购买房屋，致使因承租人主张优先购买权而导致合同履行不能，练xx请求解除合同并由被告承担违约责任，理由正当，一审法院予以支持。鉴于合同 ...

，又于2009年11月5日给被告开具了48万元房款收据，这是接受违约方继续履行合同的行为，应视为对合同解除权的放弃，故原被告签订的商品房买卖合同应当 购房余款54万元全部付清，上诉人据此要求解除合同。但上诉人的主张能否成立，则应结合案件事实以及被上诉人迟延交付是否导致合同目的不能实现而定。根据双方合同 ...

双方真实意思的表示。协议签订后，上诉人未按约定期限支付剩余房款，已构成违约，李鸿要求解除合同及二上诉人支付违约金的请求，于法有据。上诉人诉称“二审应当以 、二审诉讼过程中均以“崔某、谢某存在欺诈、合同显失公平为由主张撤销合同”，并非是以其正当行使不安抗辩权而要求解除合同，现有证据亦不能证明杨某甲、杨某 ...

轮的船舶所有权归属处于不确定状态，罗萨里奥公司能否取得船舶所有权和处分权也无法确定，故安顺船务对协议书无效的主张缺乏依据，不予支持。 原审又认为，协议书 规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的或存在法律规定的其他情形的，当事人可以解除合同。本案中，安顺船务与罗萨里奥公司签订 ...

义务、经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方当事人可以解除合同，所以，本案原告有权提出解除合同并要求返还押金、租金，故本院对原告要求被告返还押金和租金 x元经济损失的请求，因无证据予以证明，本院不予支持；同时,结合被告方违约的事实，本院依法酌定被告方应自起诉之日对押金及租金共计x元，应按照中国人民银行 ...

即可中止先行履行的债务。本案被告正是以原告行为构成“迟延受领”进而主张其丧失商业信誉。债权人迟延受领的行为能否视为其商业信誉的丧失，更多的是一个商业判断的 恢复履行的发货通知履行供货义务，其拒绝履行，致使原告订立合同的根本目的不能实现，对此原告有权解除合同中尚未履行的部分，同时要求被告返还多收取的差额 ...

没有获得任何销售额，更未获得利润，代理经销权有名无实。经销商名称的转换直接关系到合同目的能否顺利实现。虽经交涉，瑞而士公司始终未予转换，其行为已经严重违背 账户名称，其可以协助办理转换。因此，京津公司主张因经销商名称和账户名称未转换导致无法实现合同目的进而要求解除合同的上诉理由亦不能成立。京津公司应依 ...

，原告要求被告支付货款及继续履行合同的主张不成立。3、即使采购合同依法成立，原告存在违约行为致使被告不能实现合同目的，被告要求解除合同，返还原告交付的软件产品 导致合同无效，故原、被告签订的采购合同合法有效。原告依合同约定履行了前两批的发货义务后，由于双方对原告能否提供其所销售的软件产品在我国信息产业 ...

，国源公司与药材集团之间签订的《广告代理合同》明确约定任何一方未经合同另一方许可而变更或解除合同的，应当承担违约责任，并支付违约金，此条款系双方当事人的 违约金的诉讼请求能否得到支持，关键在于认定双方之间的《广告代理合同》是否被药材集团单方解除。由于国源公司未提举药材集团未经许可而变更或解除合同的有效 ...

佐证，原告亦不认可其真实性，故不能作为本案证据使用。至于以上证据能否证明双方各自的主张，涉及证据证明力的问题，本院将结合全案相关证据综合评判。 基于 证明其已经取得履行专利转让协议的相应处分权，原告现要求解除合同，本院对其主张依法予以支持。 合同解除后，原告已经支付被告的专利转让费1.2万美元，理应由 ...