退房与否不影响原告提取佣金。而被告提供的该组证据恰恰证明这些人与被告发生了房屋买卖关系，并由原告负责销售。7、被告证据第七组原告质证意见：(1)对 开发有限公司签订的代理销售楼房协议约定的是王某甲为被告代理售房，而签订商品房买卖合同的主体是买房人与被告商丘市中通房地产开发有限公司，王某甲在买房过程中的 ...

，高于底价部分全部归乙方所有”；第241款约定：“甲、乙双方同意，代理房屋商业用房一层平均底价为人民币37900元……”第七条第74款约定“销售期间严格 合法有效，故双方当事人均应按照合同的约定履行各自某义务。 二、被告XX公司与中国邮政储蓄银行有限责任公司湖南省郴州市分行订立的《商品房买卖合同》是否 ...

前将房屋腾空，在牛某与付某某签订房屋买卖合同时已经知道向某使某房屋，牛某的诉讼请求是基于侵权提起的，请求牛某明确其案由和诉讼请求。第二， 《房屋租赁合同》对被上诉人具有约束力，在该租赁合同期满之时，双方应当就租赁合同是否续签及相关事宜进行协商，解决彼此之间的纠纷，被上诉人未经协商或通知，而直接提起要求 ...

委托合同》，拟证明原、被告双方建立了合法有效的房地产买卖中介服务关系；依合同第三条可知被告违约。 2、工商营业执照，拟证明双方主体合格。 3、身份证一 的《商品房买卖合同》是否能进行提成的问题。原、被告双方签订的合同约定甲方不得自某销售或委托第三方销售，若违反约定自某销售或委托第三方销售的房屋，视作 ...

重庆市X区人民法院 民事判决书 （2011）中区民初字第x号 原告（反诉被告）重庆某某置业代某有限公司，住所地：重庆市X区杨家坪前进支路X号31-1#。 法定代某人代某，董事长。 委托代某人陶冶，该公司员工。...

工作人员带人来看房，家中只有被告一人，被告只是让工作人员替房子估估价，是否出售还要听家人的意思，后原告工作人员拿出几份材料要求被告签名，但被告不 成交金额82.8万元，佣金金额为8,000元，签订买卖合同当日支付；交易方式为出售。 另查明，目前上海市宝山区某X室房屋的房地产权利人为邵某。 审理中，系争 ...

，房屋的具体面积未确定，无法证明该房屋的实际面积与双方签订的买卖合同中约定的面积之间是否存在差异，故对原告的该项诉讼请求，亦不予支持。综上， 与被告天津四方滨海置业发展有限公司于2005年8月31日签订的《天津市商品房买卖合同》合法有效；二、被告天津四方滨海置业发展有限公司于本判决生效后十日内，向原告 ...

签订合同、缴纳房款，上诉人方置之不理，无奈之下，被上诉人将房屋卖给了其他人，其行为是合法有效的，上诉人与被上诉人已经不具备履行协议的可能性，因此原审判决 本院认为，首先，关于陆某某收取付某11万元的行为是否构成表见代理问题。根据我国法律规定，商品房买卖合同应当由买受人与房地产开发企业签订。根据本案查明 ...

张某某、昆明安都房地产经纪有限公司水映长岛分公司（以下简称水映长岛分公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服云南省昆明市官渡区人民法院（2008）官民一初字第X号民事 、罗某某、施某某，还包括水映长岛分公司，见《房屋买卖三方合同》。其中水映长岛分公司不仅作为中介方，还应承担垫资15万元取出抵押于某行的房产证 ...

行为是否违反了法律、行政法规的禁止性规定，是否属于无效的民事法律行为。解决本案争议的关键在于正确认定此房屋买卖合同的效力。从合同性质上看，本案的《房地产经纪合同》 的相关规定，属无效查封。而法院却认定为有效查封，并基于此作出事实认定，判决姜某甲与庞某某签订的房屋买卖合同无效是错误的；2、原一、二审判决 ...