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间,双方约定房屋总金额为(略)元,并约定了付款时间,原告向被告支付了定金(略)元。之后,在2001年7月28日,原、被告签订了《商品房购销合同 违约责任等作出了明确规定。该合同的第五条对费用与费用调整的约定问题作了具体说明:该商品房预售价不含政府规定缴交的有关税费。乙方(原告)同意甲方(被告)依据有关 ...
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一间,双方约定房屋总金额为(略)元,并约定了付款时间,原告向被告支付了定金(略)元。之后,在2001年7月3日,原、被告签订了《商品房购销合同 违约责任等作出了明确规定。该合同的第五条对费用与费用调整的约定问题作了具体说明:该商品房预售价不含政府规定缴交的有关税费。乙方(原告)同意甲方(被告)依据有关 ...
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间,双方约定房屋总金额为(略)元,并约定了付款时间,原告向被告支付了定金(略)元。之后,在2001年6月25日,原、被告签订了《商品房购销合同 违约责任等作出了明确规定。该合同的第五条对费用与费用调整的约定问题作了具体说明:该商品房预售价不含政府规定缴交的有关税费。乙方(原告)同意甲方(被告)依据有关 ...
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间,双方约定房屋总金额为(略)元,并约定了付款时间,原告向被告支付了定金(略)元。之后,在2001年8月21日,原、被告签订了《商品房购销合同 违约责任等作出了明确规定。该合同的第五条对费用与费用调整的约定问题作了具体说明:该商品房预售价不含政府规定缴交的有关税费。乙方(原告)同意甲方(被告)依据有关 ...
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海淀区X路甲X号百朗园X号房屋并和金建公司签订了北京市内销商品房预售契约,约定金建公司交付某屋日期为2001年12月28日,交付某点为本契约 处于同一管道层的房屋售价酌情考虑。关于房屋的交付某用问题,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定,对房屋的转移占有, ...
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正式商品房买卖合同。交房时间为2010年12月底。我当时向被告预付了50000元定金。到目前为止,被告还未动工修建该工程。为了保障自己的合法权益,特 贷款利率予以支持原告的利息请求。据此,依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条,《中华人民共和国合同法》第一百零七 ...
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审查。2、一审法院判决解除合同,却对上诉人的首付款只字未提,没有处理返还财产问题,明显偏袒被上诉人。由于被上诉人从未交付房产给上诉人,在判决解除合同的同时却 “右江花园”认购书》的当天,支付定金50万元,在2006年6月30日前支付总房款的25%的款项126万元,在签订《商品房买卖合同》时支付总房款的 ...
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了购房款人民币x元;此前,原告还在2008年5月6日向被告支付了购房预售定金人民币x元。 另查明,2009年3月9日,原告出具授权委托书,委托吴必 三个月以后才向人民法院起诉的,人民法院不予支持。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条:根据《合同法》第九十四条的 ...
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70万元,余200万元。 针对马某、叶某公司、惠兴公司签定的协议书和商品房销售合同的效力问题。该院认为,基于债权人马某、债务人宸州置业与叶某公司、惠兴公司 惠兴公司同意。且该铺面惠兴公司已出售给业主并签订了房屋买卖合同和收取了定金,原判将该房屋判决给马某,显然属于扩大损失;(2)原判将400平方米的 ...
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》128条、《中华人民共和国合同法》第12条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条、第8条之规定,经院审判委员会讨论决定 答辩称:蒿某请求双倍返还预付房款缺乏法律依据,蒿某支付的预约金,并非定金性质,其请求赔偿损失缺乏事实根据。损失应以该房产升值的比例计算,但一审 ...
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