在顺德撤市建区前，申请人没有将设施费纳入商品房销售成本，而是将商品房价格分为两部分来收取，即除在购房合同中约定价格外，另以“设施费”的名义收取， 号民事判决。 本判决为终审判决。 审判员怀晓红 审判员黄某鹄 代理审判员陈智扬 代理审判员焦艳 代理审判员黄某 二00五年九月一日 书记员陈文 书记员谭志华...

在顺德撤市建区前，申请人没有将设施费纳入商品房销售成本，而是将商品房价格分为两部分来收取，即除在购房合同中约定价格外，另以“设施费”的名义收取， 号民事判决。 本判决为终审判决。 审判员怀晓红 审判员黄某鹄 代理审判员陈智扬 代理审判员焦艳 代理审判员黄某 二00五年九月一日 书记员陈文 书记员谭志华...

在顺德撤市建区前，申请人没有将设施费纳入商品房销售成本，而是将商品房价格分为两部分来收取，即除在购房合同中约定价格外，另以“设施费”的名义收取， 号民事判决。 本判决为终审判决。 审判员怀晓红 审判员黄某鹄 代理审判员陈智扬 代理审判员焦艳 代理审判员黄某 二00五年九月一日 书记员陈文 书记员谭志华...

在顺德撤市建区前，申请人没有将设施费纳入商品房销售成本，而是将商品房价格分为两部分来收取，即除在购房合同中约定价格外，另以“设施费”的名义收取， 号民事判决。 本判决为终审判决。 审判员怀晓红 审判员黄某鹄 代理审判员陈智扬 代理审判员焦艳 代理审判员黄某 二00五年九月一日 书记员陈文 书记员谭志华...

人朱某上诉称，一、我欠被上诉人广厦公司房款及银行按揭款属实，但其销售的房屋存在质量问题，且被上诉人广厦公司曾通知我2004年4月30日前交款， 也没有催告被上诉人广厦公司，其也未行使解除权，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，被上诉人广厦公司行使解除权 ...

人谢某乙的委托代理人和上诉人夏某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审查明，三原告与被告于2002年2月23日签订了《上海市商品房预售合同》，双方约定： 元。 原审被告金翔公司辩称，一、被告依法销售，不构成欺诈行为。根据我国有关法律规定及司法解释，在商品房销售中只有以下几种情况才构成欺诈：1、开发的 ...

该房屋的《房地产权证》，注明建筑面积99.34平方米。原告发现该面积与购房合同中约定的房屋面积相差6.82平方米，遂与开发公司协商，并于2001年8 %计算没有违反法律、法规的强制性或禁止性规定。虽然建设部于1995年颁发的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规定》规定“凹阳台、挑阳台按其水平投影 ...

海银公司签订的（略）、（略）、（略）号房屋买卖合同、兴海公司和海银公司给“仙乐花园”二期商品房有关客户的通知、盛兴公司的付款凭证，原告与被告相互间的 建至第四层时停工至今。1996年12月5日，兴海公司与海银公司解除房屋销售代理关系。“仙乐花园”是海台公司与兴海公司(原银通公司)的合作项目，双方未办理 ...

略）元，并承担本案诉讼费。 另查明：金鹏公司具有房地产开发的资质等级和商品房预售许可证。保健品厂与金鹏公司1996年11月29日签订的《金鹏花园住宅 调解协议： 一、双方1996年11月29日签订的《金鹏花园住宅小区商品房销售合同》合法有效，继续履行。 二、保健品厂于1998年10月31日前将剩余房 ...

第二十二条第二款的规定：“符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵 102元由上诉人广州丽兴房地产开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长高东星 审判员郭晓红 代理审判员杨玉芬 二OO四年九月一日 书记员林某璐...