，门前堆放施工材料，道路不畅，原告无法经营，原告租用商铺的目的无法实现。现请求法院解除双方所签订的租赁合同，返还原告租金（略）元并赔偿损失（略）元 可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。本案中，双方当事人签订《租赁合同》，系双方真实意思的表示，双方均应按约 ...

继续租赁，可以在同等条件下优先续签租赁合同。合同还对交纳租金的方式、期限、违约责任等作了约定。合同签订后，原告即将上述商铺交被告使用，被告则按合同约定 验收合格；证据2房产证复印件是真实的，房产证当时确实没有拿到，但已有房产交易合同，可以出租；证据3电话单是真实的，我已拒绝对方，但对方老是打电话烦扰我 ...

2月2日，我向被告承租广州市江南西流行地带购物城BX号商铺，并签订了租赁合同。承租期为3年。合同签订后，我按被告的要求支付了管某、租金和押金、 ，原告也未就此举证证明，因此原告应承担举证不能的法律后果。因为原告违约而造成合同的解除，根据合同约定被告对于押金是没收的，不予以返还。被告收取的费用是双方协商 ...

行为仍构成违约。虽然双方的租赁合同已于2011年3月10日解除，欣华公司又与黎彩燕于2011年4月19日就上述场地签订《商铺租赁协某 万元租赁保证金，并且没有退还上诉人。即使按照被上诉人提出的46794元违约金，上诉人因违约行为已经承担了12万元的违约金了，大大超过了被上诉人主张的违约金数额。 因此， ...

-032（4#）、A-030（5#）、A-028（6#）号商铺。原告认为已与被告解除了租赁合同，故要求撤回解除与被告于2008年12月29日签订的租赁 显属违约，应承担相应的民事责任。原告请求被告支付租金x.74元的诉讼请求，理据充分，本院依法予以支持。对违约金支付问题，由于原告与被告在租赁合同中约定 ...

内，李某某如有违反约定则押金不予退还。但是，李某某在合同期内并无违约行为；而合同期满后，双方的权利义务已经终止，李某某拒不返还邹某某、唐某某的商铺 拆迁补偿手续，导致李某某至今没有得到相应的搬迁补偿而不同意搬离商铺及住房的辩称，因在原李某某双方签订的租赁合同期限内,李某某实际并未搬离并使用租赁物至合同 ...

为商铺过户手续完成之日起五年，五年内租金合计为人民币x元，2、甲方应于该商铺过户手续办理完毕之日支付第一年的全年租金，先付后用，一年一付，3、 房屋的情况，而本案的实际情况是被告违约致原告按合同约定行使合同解除权，且本院已明确合同解除后原告应履行某公司与某商城间的租赁合同，故本院对原告此一诉讼请求不予 ...

上海某经营管理有限公司，要求搬离并退还租赁商铺，上海某经营管理有限公司则不同意在其尚未结清拖欠租金的情况下解除租赁合同。因应某未履行判决，上海某经营 原则，与此期间相关的租金及滞纳金应某减免。上海某经营管理有限公司要求应某违约赔偿金人民币3,000元，但未就此提供充分的事实依据，故本院对于此项诉讼请求 ...

三年为总房款的9.68%，按月支付。同日，高某某又与中诚公司签订商铺委托租赁合同，约定高某某将其购买的位于郑州国际小商品城B座四层X号商铺6. 日的租金标准履行，中诚公司未向高某某支付其继续使用房屋期间的租金系违约行为，应承担违约责任。故高某某的诉讼请求，原审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》 ...

1天。2009年4月16日，天筑伟业公司作出通告，以杨某连续20日无故停业为由，解除租赁合同并收回x商铺的经营权。并将该通告张贴在杨某的商铺门上。 ，请求驳回杨某的诉讼请求。 杨某答辩称：其是依双方签订的租赁合同的约定履行的，没有违约，原审查明的事实清楚，请求维持原审判决。 本院经审理查明的事实与原审 ...