，请求驳回三龙集团的一审诉讼请求，改判支持其反诉请求。 案由：土地使用权转让合同纠纷 本案原审经审理查明：昆明铣床厂（1997年12月24日名称变更为 月30日的《合作建房协议》明确约定：合作方式为甲方提供合法的开发用地，乙方提供建设资金委托乙方下属德华房地产公司经营，为了开发后商住楼的销售及产权转移 ...

鑫投资有限公司建设用地使用权纠纷一案后，被告陕西福鑫投资有限公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为：1、本案的起诉标的为300亩地，按双方合同约定 高级人民法院关于级别管辖的规定，该案应由高级人民法院管辖。2、本案性质为股权转让纠纷，原告并无任何产权证明及诉讼主体资格证明文件，原告诉讼主体资格无法 ...

贾某某诉被告许某乙、上蔡县X镇X村民委员会（以下简称许某村委）土地使用权转让合同纠纷一案，二原告向本院提起诉讼，本院受理后，依法向原、被告送达了 、第八十一条及《河南省农村宅基地用地管理办法》第四条均规定“农村集体所有的土地使用权不得买卖、出让、转让或出租用于非农业建设。”二被告此次所签“宅基契约”显 ...

此外，合同约定以港务局的名义办理报建、转让等手续的目的，正是为了规避划拨土地转让的审批和变更登记手续。由于建设用地规划许可手续是以原划拨土地使用权 的名义办理的，政府部门不可能知道港务局与华南公司之间存在土地联营合作关系(实为土地转让关系)。因此，港务局以政府已批准以其名义办理的规划报建手续为由，主张 ...

不服，向本院提起上诉，本院经审理认为：我国土地管理法规定建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。土地法同时规定，农村X组织 规定，即农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者用于非农业建设。因此确认韩克与周家村委会之间签订的土地使用权转让合同无效，由此产生的合作创办项目 ...

用地批准通知书，所有有关单位的文件，是基于租地，有了建设用地批准通知书，向有关部门报建是原告的事情，原告在批准以后因为没有资金，无法建盖房屋 的禁止性规定，即农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者用于非农业建设。因此确认韩克与周家村委会之间签订的土地使用权转让合同无效，由此产生的合作创办项目合同 ...

时，应当符合按照合同约定已经支付全部土地使用权出让金的条件。同时，本案第三人垫江交通开发公司将依法以出让方式取得的国有建设用地使用权转让给原告星 垫江分公司申请变更登记位于垫江县X镇桂东大道南段南侧x平方米的国有土地使用权，履行变更登记发证职责。 本案案件受理费人民币50.00元（原告已预交50.00 ...

内容的条款，应属于转让合同的组成部分。关于土地使用权及地上附着物转让合同的效力问题，中旅公司已取得半截子工程的立项批文、《建设用地规划许可证》、《 地上半截子工程质量检验合格报告交付给南亚公司、南亚房地产公司并将该宗土地使用权及地上附着物所有权过户到南亚房地产公司名下，办理过户发生的费用由中旅公司负担 ...

的《统一开发代建入城广场东南角商住楼协议》已被法院确认为土地使用权转让合同，该土地的使用权已转让给龙某某，龙某某将上述土地分缝出售，除本案诉争土地 开发中的全部风险责任。龙某某依据协议，将9.4亩土地分割成住宅用地22缝在望城县开发建设投资总公司授权下进行出售，2005年10月18日，龙某某将本案涉诉 ...

转让或合作建房，实为建设用地使用权转让协议，该协议土地至今未获政府批准，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十 ，它的效力要高于最高人民法院的司法解释，物权法规定物权变更登记不影响双方合同签订的效力和土地管理法、房地产管理法的规定属于行政管理规范，不属于效力性 ...