是否能验收、办证不是开发商的职责，而是行政部门的职责。原告诉称因无法办理房产证，造成原告严重损失。被告认为同类案件中原告有95%是办理银行按揭贷款，商品房 桂平市房产管理所调查取证，该所于2011年8月11日作出《关于大方城商品房办理房产证相关问题的说明》。 经过开庭质证，被告五星公司、李某、梁某丙、 ...