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被告辩称,原告应在接到被告的催告函后七日内与被告签订正式房屋买卖合同,但原告未签订,被告有权解除合同,没收原告的定金,故表示同意原告解除 原告定购被告位于金山国际贸易城家居生活广场二层2184、2185、2186、X号的房屋,协议载明:建筑面积分别为23.76、73.76、23.76、71.6平方米, ...
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被告辩称,原告应在接到被告的催告函后七日内与被告签订正式房屋买卖合同,但原告未签订,被告有权解除合同,没收原告的定金,故表示同意原告解除定购 商铺定购协议一份,原告定购被告位于金山国际贸易城家居生活广场三层X号的房屋,协议载明:建筑面积25.92平方米,总房价为264,773元,定金20,000元。 ...
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。 原告撒A、白B、撒C诉被告邱D、赵E、李F、赵H房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告撒A的 房地产交接及房地产权利转移)给乙方,应当向乙方支付违约金……,乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的,应当书面通知甲方,甲方承担赔偿责任,赔偿金额为房价总价款的20% ...
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年2月16日再次向被告发出催告函,而被告不予理睬。根据《上海市房地产房屋买卖合同》第十条约定,被告应承担我方总房价款20%的赔偿责任,并退还之前支付的 积极配合态度,继续进行交易。……若贵方仍不配合,则该催告函期限届满日即视为我方将买卖合同解除之日,我方将不再另行通知,同时我方将要求贵方根据买卖合同第 ...
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X,上海市XX律师事务所律师。 原告包XX与被告王某甲、徐XX、王某乙房屋买卖合同纠纷一案,本院于2010年4月26日受理后,依法适用简易程序,由审判员 履行。原告遂按约于20XX年X月X日委托律师向被告送达律师函解除了双方签订的房地产买卖合同,并要求被告返还首付款、利息及违约金,但被告至今分文未付。 ...
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住(略)。 原告李某甲、李某乙、叶某诉被告魏某、王某某房屋买卖合同纠纷一案,本院于2009年12月28日立案受理后,依法由代理审判员张莉独 而本院认为合同第十条中相关的违约赔偿金是基于合同解除才产生,因本案并不涉及合同解除,故该项请求也就丧失了请求权的基础,故本院对于原告的此项诉讼请求不予支持。关于 ...
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关系,不是房屋买卖合同关系。两原告已付房款20万元不是该被告收取的,系争房屋虽然存在司法限制,但是如果两原告将房款付清,被告王某解除查封,系争 附:相关法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的,合同无效: …… (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十六条无效的合同或者 ...
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《房地产买卖居间协议》中所约定银行贷款的审批,故其未与被告签订正式的房屋买卖合同。原告于2010年6月2日诉至本院。被告于同年6月22日收到本院 。 关于原告所述的房贷政策变化导致其无法取得银行贷款的审批,故原告要求解除《房地产买卖居间协议》、返还10万元的意见,本院认为,原告在订立《房地产买卖居间 ...
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,与国家政策调控无关,且贷款产生的商业风险应由原告自负。综上所述,同意解除房屋买卖合同,对原告其余诉请不能同意。 经审理查明,原被告于2010年4月14 ,向金融机构申请贷款仅为原告得以获取房款的方式之一,贷款能否取得不应影响合同的继续履行,更不影响被告作为出卖方要求原告继续履行支付房款义务的权利,现 ...
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,汉族,住址同上。 原告张a、何a、张b与被告许a、肖a房屋买卖合同纠纷一案,本院于2009年12月25日立案受理。依法由审判员李红适用简易 导致房屋产权也无法过户至原告名下,被告的行为显已构成违约,原告据此要求解除双方间的买卖合同,并由被告返还房款95万元及承担总房价20%的违约金625,000元, ...
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